Terrassa
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Visão geral
Receita Anual
€30.1k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€168
Méd 12M
↑30%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€55
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Terrassa em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 33.636 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.9 noites)
3 quartos (4.7 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
2 quartos (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€131)
3 quartos (€75)
2 quartos (€53)
1 quarto (€42)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Terrassa registou uma média de 501 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma descida de 25% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Terrassa rende €32K/ano. Os anúncios de alto desempenho rendem €56K, enquanto os de baixo desempenho rendem €12K.
A ocupação média em Terrassa é de 41%, gerando RevPAR de €60 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Terrassa, situando-se em €64K.
As regras variam em Terrassa. Terrassa: Rigoroso. Licença turística (HUT) obrigatória emitida pela Generalitat, deve cumprir os padrões de habitabilidade, emissão de novas licenças muito limitada. Fiscalização ativa com inspeções e coimas para alugueres ilegais. Barcelona: Rigoroso. Licença HUT obrigatória, moratória para novas licenças desde 2014, plano para eliminar todos os alojamentos de curta duração até 2028. Fiscalização muito ativa, coimas pesadas, cooperação das plataformas obrigatória. Sabadell: Rigoroso. Licença HUT obrigatória, deve cumprir os regulamentos catalães, novas licenças limitadas. Fiscalização ativa seguindo as políticas regionais da Catalunha com inspeções e penalizações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Terrassa não apresenta sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 25% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 49%, o que sugere que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR atinge o valor mais alto em agosto e julho; o valor mais baixo ocorre em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Internet (94%), TV (92%). As associações de receitas positivas mais fortes são Piscina (+91%), Máquina de Lavar Roupa (+78%), Churrasco (+74%).
A tarifa diária média em Terrassa é €193, um aumento de 44% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Terrassa reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 44 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos fins de semana é 25% mais alta do que a ocupação nos dias úteis.