Tarragona
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Visão geral
Receita Anual
€34.2k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€206
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓11 dias
dos últimos 12M
Revpar
€60
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tarragona em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 53.765 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 4•.••• (+•••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Academia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.8 noites)
2 quartos (6.3 noites)
1 quarto (5.9 noites)
4+ quartos (5.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€184)
3 quartos (€93)
2 quartos (€70)
1 quarto (€55)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (79%)
Anfitriões independentes (21%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Tarragona registou uma média de 3,984 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma descida de 15% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Tarragona fatura €30K/ano. Os anúncios de alto desempenho faturam €76K, enquanto os de baixo desempenho faturam €14K.
A ocupação média em Tarragona é de 36%, produzindo RevPAR de €54 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a receita anual média mais elevada em Tarragona, situando-se em €52K.
As regras variam em toda a região de Tarragona. Tarragona: Moderado. É necessário o registo no Registo de Turismo da Catalunha (licença HUT) e a aprovação da comunidade de proprietários. Aplicação padrão com inspeções periódicas e coimas para propriedades não licenciadas. Salou: Moderado. Licença HUT obrigatória, aplicação de restrições em zonas turísticas e autorização do edifício necessária. Aplicação ativa na época alta com controlos policiais e sanções para alugueres ilegais. Cambrils: Moderado. Registo HUT necessário, permissão da comunidade necessária e algumas restrições de zona. Aplicação regular com inspeções municipais e coimas por incumprimento. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tarragona não apresenta sinais claros de sobressaturação. A oferta diminuiu 15% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 24%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), TV (96%), Máquina de Lavar Roupa (93%). As associações de receitas positivas mais fortes são Churrasco (+126%), Piscina (+61%), Máquina de Lavar Roupa (+31%).
A tarifa diária média em Tarragona é de €238, um aumento de 20% em relação ao período homólogo do ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Tarragona reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma descida de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam entre 31 dias para anúncios de 1 quartos e 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta ao sábado e mais baixa à segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico ao sábado e são mais baixas à quarta-feira. A ocupação ao fim de semana é 17% superior à ocupação durante a semana.