Tarragona
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€35.1k
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
42%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€211
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
€67
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tarragona em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 39.023 | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.6 noites)
2 quartos (6.3 noites)
1 quarto (6.3 noites)
Studio (5.4 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€180)
3 quartos (€93)
2 quartos (€71)
1 quarto (€56)
Studio (€53)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (55%)
Anfitriões independentes (45%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Tarragona teve uma média de 3,991 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 13% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Tarragona fatura €29K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €75K, enquanto os de baixo desempenho faturam €13K.
A ocupação média em Tarragona é de 37%, gerando RevPAR de €56 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tarragona, com €51K.
As regras variam em Tarragona. Tarragona: Moderado. Registo no registo de turismo da Catalunha (licença HUT) obrigatório, licença municipal necessária. Aplicam-se os regulamentos padrão de alojamento turístico. Aplicação moderada com inspeções periódicas. Salou: Moderado. Licença HUT obrigatória, licença de turismo municipal necessária, aprovação da comunidade de edifícios necessária. Crescente fiscalização com multas por aluguéis ilegais, embora algumas unidades não licenciadas operem. Cambrils: Moderado. Registo HUT necessário, autorização municipal necessária, permissão da comunidade obrigatória. Fiscalização a aumentar com inspeções e penalidades por incumprimento. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tarragona não apresenta sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 13% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 34%, sugerindo que a procura supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), TV (96%), Máquina de Lavar (93%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+117%), Piscina (+55%), Máquina de Lavar (+37%).
A tarifa diária média em Tarragona é de €239, um aumento de 20% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Tarragona reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação aos fins de semana é 19% superior à ocupação durante a semana.
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