Segovia
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Visão geral
Receita Anual
€26.8k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€203
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€58
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Segovia em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 32.033 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 8 (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Esqui | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 5•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.5 noites)
3 quartos (4.1 noites)
2 quartos (3.5 noites)
1 quarto (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€83)
3 quartos (€37)
2 quartos (€36)
1 quarto (€31)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (72%)
Anfitriões independentes (28%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Segóvia teve uma média de 1,218 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 6% em relação ao ano anterior e um aumento de 48% em dois anos.
Um anúncio médio em Segóvia fatura €25K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €57K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média em Segóvia é de 25%, produzindo RevPAR de €54 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Segóvia, em €40K.
As regras variam em Segóvia. Segóvia: Moderado. Registro regional (VUT) obrigatório, licença de apartamento turístico, padrões de segurança. Fiscalização presente, mas inconsistente na prática. Madri: Rigoroso. Licença VUT obrigatória, proibido na maioria dos edifícios residenciais sem designação de uso comercial, o proprietário deve provar a elegibilidade do imóvel. Fiscalização ativa com multas significativas e fechamentos. Ávila: Moderado. Registro VUT de Castela e León obrigatório, licença turística local, certificado de habitabilidade. Fiscalização padrão, existem algumas operações não licenciadas. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Segóvia não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 6% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 27%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixo em janeiro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), TV (95%), Aquecimento (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+118%), Piscina (+90%), Estacionamento (+47%).
A tarifa diária média em Segóvia é de €236, um aumento de 32% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Segóvia reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 119% maior do que a ocupação nos dias de semana.