Santoña
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Visão geral
Receita Anual
€23.2k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€150
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€45
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Santoña em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +€ 13.679 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.2 noites)
2 quartos (5.4 noites)
3 quartos (5.1 noites)
1 quarto (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€151)
3 quartos (€74)
2 quartos (€52)
1 quarto (€37)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Santoña registou uma média de 910 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma descida de 17% em relação ao ano anterior e um aumento de 75% em dois anos.
Um anúncio médio em Santoña rende €19K/ano. Os anúncios de alto desempenho rendem €39K, enquanto os anúncios de baixo desempenho rendem €8K.
A ocupação média em Santoña é de 31%, produzindo RevPAR de €41 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a receita anual média mais elevada em Santoña, situando-se em €28K.
As regras variam em Santoña. Santoña: Moderado. É obrigatório o registo no registo de turismo da Cantábria e é necessária uma licença municipal. Aplicam-se os requisitos regionais padrão. Aplicação moderada através de inspeções. Santander: Moderado. Registo turístico regional obrigatório, certificado de compatibilidade municipal necessário. Sem regras de habitação própria pelo proprietário. Aplicação moderada com controlos periódicos. Laredo: Moderado. É necessário o registo no registo da Cantábria e autorização local. Conformidade regional padrão. Aplicação moderada, semelhante à abordagem de toda a região. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Santoña não apresenta sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 17% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 49%, sugerindo que a procura está a ultrapassar a oferta disponível.
RevPAR é mais elevada em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), TV (98%), Máquina de Lavar Roupa (95%). As associações de receitas mais positivas são Churrasco (+30%), Máquina de Lavar Roupa (+29%), Aquecimento (+22%).
A tarifa diária média em Santoña é de €160, um aumento de 11% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Santoña reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma descida de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam entre 31 dias para anúncios de 1 quartos e 44 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta ao sábado e mais baixa à segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico à sexta-feira e são mais baixas à segunda-feira. A ocupação ao fim de semana é 32% superior à ocupação durante a semana.