Santander
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Visão geral
Receita Anual
€25.3k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€152
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
€50
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Santander em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 12.187 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.2 noites)
3 quartos (5.1 noites)
2 quartos (4.9 noites)
1 quarto (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€115)
3 quartos (€56)
2 quartos (€51)
1 quarto (€36)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (77%)
Anfitriões independentes (23%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Santander teve uma média de 1,612 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 13% em relação ao ano anterior e um aumento de 32% em dois anos.
Um anúncio médio em Santander fatura €21K/ano. Anúncios de Alto desempenho faturam €44K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €10K.
A ocupação média em Santander é de 35%, produzindo RevPAR de €45 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Santander, em €33K.
As regras variam em Santander. Santander: Moderado. Registro regional obrigatório, declaração de atividade turística. Verificações de conformidade padrão, fiscalização moderada por meio de inspeções. Santillana del Mar: Moderado. É necessário registrar-se no escritório de turismo da Cantabria e atender aos padrões de segurança. A cidade histórica possui regras de construção mais rígidas. Fiscalização moderada. Castro Urdiales: Moderado. Registro regional da Cantabria obrigatório, licença municipal necessária. Mercado em crescimento com fiscalização padrão e inspeções ocasionais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Santander não apresenta sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 13% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 50%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (96%), Máquina de Lavar (91%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+66%), Piscina (+49%), Animais de Estimação Permitidos (+19%).
A diária média em Santander é €160, um aumento de 22% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Santander reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 36% maior do que a ocupação nos dias úteis.