Sabiñánigo
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
€24.8k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€180
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
€56
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Sabiñánigo em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +€ 19.768 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Esqui | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (8.1 noites)
1 quarto (6.3 noites)
3 quartos (5.8 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€87)
3 quartos (€67)
2 quartos (€57)
1 quarto (€44)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (68%)
Anfitriões independentes (32%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Sabiñánigo teve uma média de 1,185 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 7% em relação ao ano anterior e um aumento de 65% em dois anos.
Um anúncio médio em Sabiñánigo fatura €22K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €41K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €12K.
A ocupação média em Sabiñánigo é de 30%, produzindo RevPAR de €50 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Sabiñánigo, com €35K.
As regras variam em Sabiñánigo. Sabiñánigo: Flexível. É exigido registro regional aragonês e declaração básica de atividade turística. Fiscalização ativa mínima, muitos operam informalmente. Jaca: Moderada. Registro obrigatório de apartamento turístico, padrões de segurança e habitabilidade. Fiscalização moderada no centro histórico, mais leve em outros locais. Formigal: Flexível. Registro necessário, mas a fiscalização é leve devido ao foco no turismo de esqui. Alta atividade de aluguel informal tolerada durante a temporada. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Sabiñánigo não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 7% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 5%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e fevereiro; é mais baixa em novembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), TV (93%), Máquina de Lavar (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Aquecimento (+36%), Piscina (+32%), Ski In Out (+32%).
A tarifa diária média em Sabiñánigo é de €189, uma queda de 2% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Sabiñánigo reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 52% maior do que a ocupação nos dias úteis.