Reus
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Visão geral
Receita Anual
€23.1k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€169
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓11 dias
dos últimos 12M
Revpar
€41
Méd 12M
↓22%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Reus em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 12.848 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 8•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 5•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 4•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 9• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.5 noites)
4+ quartos (6.7 noites)
2 quartos (6.5 noites)
1 quarto (5.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€148)
3 quartos (€85)
2 quartos (€59)
1 quarto (€44)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Reus teve uma média de 2,799 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 15% em relação ao ano anterior e uma alta de 8% em dois anos.
Um anúncio médio em Reus fatura €18K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €50K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €9K.
A ocupação média em Reus é de 31%, produzindo RevPAR de €35 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Reus, em €30K.
As regras variam em Reus. Tarragona: Moderado. Licença turística (HUT) obrigatória, registro na Generalitat. Aplicam-se os regulamentos catalães padrão. Fiscalização moderada com inspeções periódicas. Reus: Moderado. Licença HUT obrigatória, deve cumprir os padrões de habitabilidade. Sem limites locais específicos além das regras regionais. Fiscalização presente, mas não agressiva. Salou: Rigoroso. HUT obrigatório, limites estritos de zoneamento em áreas residenciais, altos controles de saturação turística. Fiscalização ativa devido a preocupações com o overtourism. Cambrils: Moderado. Licença HUT necessária, conformidade com a lei de turismo da Catalunha. Fiscalização regular com alguns aluguéis ilegais persistindo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Reus não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 15% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 26%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (94%), Cozinha (92%), Máquina de Lavar (91%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+47%), Piscina (+36%), Máquina de Lavar (+30%).
A tarifa diária média em Reus é de €181, alta de 20% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Reus reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 23% superior à ocupação durante a semana.