Pamplona
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Visão geral
Receita Anual
€29.7k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€194
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€61
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Pamplona em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 30.990 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 9 (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.0 noites)
3 quartos (3.8 noites)
1 quarto (3.7 noites)
2 quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€59)
3 quartos (€47)
2 quartos (€41)
1 quarto (€34)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (68%)
Anfitriões independentes (32%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Pamplona registrou uma média de 776 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 12% em relação ao ano anterior e um aumento de 61% em dois anos.
Um anúncio médio em Pamplona fatura €24K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam €47K, enquanto os de baixo desempenho faturam €9K.
A ocupação média em Pamplona é de 32%, produzindo RevPAR de €50 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Pamplona, em €40K.
As regras variam em Pamplona. Pamplona: Rigoroso. É necessária licença de apartamento turístico, registro no governo de Navarra e aprovação da comunidade do edifício. Fiscalização ativa com inspeções e multas para aluguéis ilegais. San Sebastián: Rigoroso. Licença turística obrigatória, restrições severas na Parte Velha (Parte Vieja) com moratória para novas licenças. Fiscalização muito ativa, multas pesadas e inspeções policiais comuns. Vitoria-Gasteiz: Moderado. Registro obrigatório no cadastro de turismo basco, licença municipal necessária. Fiscalização padrão com inspeções esporádicas. Logroño: Moderado. Registro obrigatório de apartamento turístico, aprovação do edifício necessária. Fiscalização moderada por meio de sistema baseado em denúncias. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Pamplona não apresenta sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 12% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 23%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Aquecimento (96%), TV (95%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+94%), Churrasqueira (+61%), Carregador EV (+25%).
A tarifa diária média em Pamplona é de €185, um aumento de 13% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Pamplona reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 45% superior à ocupação durante a semana.