Oviedo
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Visão geral
Receita Anual
€20.6k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€124
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€40
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Oviedo em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +€ 12.903 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 9 (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 8• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.8 noites)
3 quartos (4.7 noites)
2 quartos (4.2 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€67)
3 quartos (€57)
2 quartos (€47)
1 quarto (€36)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Oviedo teve uma média de 815 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 13% em relação ao ano anterior e um aumento de 52% em dois anos.
Um anúncio médio em Oviedo fatura €20K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €35K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Oviedo é de 37%, produzindo RevPAR de €41 pornoite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Oviedo, em €28K.
As regras variam em Oviedo. Oviedo: Moderado. É necessário registro no registro de turismo das Astúrias, seguro de responsabilidade civil obrigatório. Aplicação padrão por meio de inspeções. Gijón: Moderado. É necessária a inscrição no registro de turismo, conformidade com os padrões técnicos, seguro de responsabilidade civil. Aplicação moderada com verificações periódicas. Avilés: Moderado. Registro regional das Astúrias obrigatório, aprovação da comunidade do edifício necessária, seguro obrigatório. Nível de aplicação padrão. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Oviedo não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 13% em termos anuais, enquanto RevPAR aumentou 52%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são TV (99%), Cozinha (98%), Aquecimento (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+48%), TV (+19%), Estacionamento (+18%).
A diária média em Oviedo é de €134, um aumento de 38% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Oviedo reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 33% maior do que a ocupação durante a semana.