Oviedo
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€21.6k
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
42%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€133
Méd 12M
↑35%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
€48
Méd 12M
↑37%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Oviedo em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 11.645 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 8 (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 9 (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 8•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 2•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.6 noites)
3 quartos (4.6 noites)
Studio (4.3 noites)
2 quartos (4.2 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
Studio (€117)
4+ quartos (€67)
3 quartos (€55)
2 quartos (€47)
1 quarto (€36)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (51%)
Gestão profissional (49%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Oviedo teve uma média de 808 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 13% em relação ao ano anterior e um aumento de 51% em dois anos.
Um anúncio médio em Oviedo fatura €20K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €36K, enquanto os de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Oviedo é de 37%, gerando RevPAR de €43 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Oviedo, em €28K.
As regras variam em Oviedo. Oviedo: Moderado. É obrigatório o registo no registo de turismo das Astúrias e seguro de responsabilidade civil. Verificações de conformidade padrão, aplicação moderada. Gijón: Moderado. Registo no turismo obrigatório, licença municipal necessária, conformidade com padrões técnicos. Aplicação moderada através de inspeções. Avilés: Moderado. Registo regional das Astúrias obrigatório, comunicação local necessária, normas de segurança. Aplicação de leve a moderada, existe alguma atividade não licenciada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Oviedo não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 13% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 59%, sugerindo que a procura supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixo em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são TV (99%), Cozinha (97%), Aquecimento (95%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+50%), Aquecimento (+19%), Estacionamento (+18%).
A diária média em Oviedo é de €136, um aumento de 36% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Oviedo reservam com uma média de 34 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 34% superior à ocupação durante a semana.
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