Ouranse
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Visão geral
Receita Anual
€14.4k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€130
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€29
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ouranse em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 21.398 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 5• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 4•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.9 noites)
1 quarto (7.6 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
2 quartos (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€73)
3 quartos (€42)
2 quartos (€33)
1 quarto (€27)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
Ao longo dos 12 meses até agosto de 2026, o mercado de Ourense registou uma média de 569 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma descida de 12% em relação ao ano anterior e uma subida de 50% em dois anos.
Um anúncio médio em Ourense rende €13K/ano. Os anúncios de alto desempenho rendem €25K, enquanto os de baixo desempenho rendem €6K.
A ocupação média em Ourense é de 26%, produzindo RevPAR de €28 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a receita anual média mais alta em Ourense, situando-se em €19K.
As regras variam em Ourense. Ourense: Leniente. Registo turístico galego obrigatório, normas básicas de segurança. Fiscalização ligeira, muitos operam informalmente. Lugo: Leniente. Inscrição obrigatória no registo galego, inspeções mínimas. Fiscalização esporádica, conformidade muito variável. Ponferrada: Leniente. Necessário registo de turismo de Castela e Leão, requisitos básicos. Recursos de fiscalização limitados, alojamentos informais comuns. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Ourense não apresenta sinais claros de sobrelotação. A oferta diminuiu 12% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 21%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), TV (92%), Aquecimento (88%). As associações de receitas mais fortes são Piscina (+157%), Churrasco (+34%), Animais Permitidos (+27%).
A tarifa diária média em Ourense é de €131, um aumento de 28% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Ourense reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma descida de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam entre 28 dias para anúncios de 1 quartos e 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta ao sábado e mais baixa à segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico ao sábado e são mais baixas à quarta-feira. A ocupação ao fim de semana é 52% superior à ocupação durante a semana.