Orihuela
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Visão geral
Receita Anual
€15.7k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€120
Méd 12M
↑31%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓11 dias
dos últimos 12M
Revpar
€26
Méd 12M
↓22%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Orihuela em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 10.618 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 9• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.7 noites)
2 quartos (8.4 noites)
3 quartos (7.9 noites)
4+ quartos (7.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€192)
3 quartos (€118)
2 quartos (€89)
1 quarto (€62)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Orihuela registou uma média de 4,562 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma descida de 17% em relação ao ano anterior e um aumento de 17% em dois anos.
Um anúncio médio em Orihuela rende €14K/ano. Os anúncios de alto desempenho ganham €33K, enquanto os anúncios de baixo desempenho ganham €6K.
A ocupação média em Orihuela é de 34%, produzindo RevPAR de €26 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Orihuela, situando-se em €30K.
As regras variam em Orihuela. Torrevieja: Moderado. Registo VT regional obrigatório, licença turística, normas de segurança. Fiscalização moderada com inspeções periódicas. Orihuela: Moderado. Licença turística VT obrigatória, necessidade de aprovação da comunidade de proprietários, seguro obrigatório. Fiscalização crescente, mas inconsistente. Guardamar del Segura: Moderado. Licença turística (VT) obrigatória, registo no turismo valenciano, certificado de habitabilidade. Fiscalização de leve a moderada, muitos operam informalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Orihuela não apresenta sinais claros de sobrelotação. A oferta diminuiu 17% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 31%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR atinge o valor mais alto em agosto e julho; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Máquina de Lavar Roupa (98%), Televisão (97%), Ar Condicionado (97%). As associações de receitas mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+38%), Churrasco (+31%), Piscina (+29%).
A tarifa diária média em Orihuela é de €134, um aumento de 33% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Orihuela reservam com uma média de 38 dias de antecedência, menos 13% do que no ano passado. As janelas de reserva variam entre 31 dias para anúncios de 1 quartos e 48 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais elevada ao sábado e mais baixa ao domingo. As tarifas por noite atingem o pico ao sábado e são mais baixas à quarta-feira. A ocupação ao fim de semana é 5% superior à ocupação durante a semana.