Orihuela
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€16k
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
41%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€124
Méd 12M
↑31%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€31
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Orihuela em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 9.910 | — | — |
| Sauna | 🔒 9• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 3•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 3•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (8.6 noites)
1 quarto (8.6 noites)
Studio (8.4 noites)
3 quartos (7.8 noites)
4+ quartos (7.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€193)
3 quartos (€119)
2 quartos (€89)
1 quarto (€62)
Studio (€55)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Orihuela teve uma média de 4,476 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 18% em relação ao ano anterior e um aumento de 14% em dois anos.
Um anúncio médio em Orihuela rende €14K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €33K, enquanto os de baixo desempenho rendem €6K.
A ocupação média em Orihuela é de 35%, produzindo RevPAR de €27 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Orihuela, em €28K.
As regras variam em Orihuela. Torrevieja: Moderado. Exige registro de turismo valenciano (número VT), atendendo a padrões de segurança e habitabilidade. Fiscalização aumentando com inspeções e multas para propriedades não registradas. Orihuela: Moderado. Registro VT obrigatório, conformidade com os padrões de propriedade necessária. Fiscalização ativa em áreas costeiras como Orihuela Costa, visando aluguéis ilegais. Guardamar del Segura: Moderado. Licença VT necessária, deve atender aos padrões regionais de turismo. Fiscalização presente, mas menos agressiva que em cidades maiores; existem algumas operações não licenciadas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Orihuela não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 18% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 50%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (98%), Máquina de Lavar (98%), Ar Condicionado (97%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+40%), Churrasqueira (+32%), Piscina (+25%).
A tarifa diária média em Orihuela é de €135, com alta de 31% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Orihuela reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 6% maior do que a ocupação durante a semana.
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