Murcia
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Visão geral
Receita Anual
€20.2k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€134
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
€39
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Murcia em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 11.071 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 8 (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 8•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 2•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.1 noites)
2 quartos (6.1 noites)
1 quarto (4.5 noites)
3 quartos (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€117)
2 quartos (€63)
3 quartos (€53)
1 quarto (€37)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Múrcia teve uma média de 768 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 25% em relação ao ano anterior e um aumento de 16% em dois anos.
Uma listagem média em Múrcia fatura €17K/ano. As listagens de alto desempenho faturam €33K, enquanto as de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Múrcia é de 33%, produzindo RevPAR de €34 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Múrcia, em €26K.
As regras variam em Múrcia. Múrcia: Moderado. Registro regional obrigatório (licença VUT), coleta de taxa turística obrigatória. Fiscalização padrão por meio de inspeções e reclamações de vizinhos. Cartagena: Moderado. Registro VUT necessário, licença municipal, taxa turística. A fiscalização existe, mas é inconsistente - muitas unidades não licenciadas operam. Lorca: Leniente. O registro regional VUT é tecnicamente necessário, mas com supervisão local mínima. Fiscalização leve, muitos anfitriões operam informalmente sem consequências. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Múrcia não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 25% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 34%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em setembro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), TV (95%), Internet (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+45%), Piscina (+45%), TV (+43%).
A tarifa diária média em Múrcia é de €136, um aumento de 28% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Múrcia reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para listagens de 1 quartos a 36 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 36% maior do que a ocupação de dias de semana.