Mallorca
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Visão geral
Receita Anual
€60.9k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€346
Méd 12M
↑30%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
45 dias
Méd 12M
↓14 dias
dos últimos 12M
Revpar
€94
Méd 12M
↓21%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mallorca em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 50.247 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 7•.••• |
| Piscina | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 6•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 7••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Bicicletas | 🔒 8• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 7•.••• |
| Academia | 🔒 6•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 6•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 6•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+•%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.8 noites)
4+ quartos (6.7 noites)
2 quartos (6.3 noites)
1 quarto (5.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€251)
3 quartos (€163)
2 quartos (€117)
1 quarto (€81)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (86%)
Anfitriões independentes (14%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Maiorca teve uma média de 8,824 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 17% em relação ao ano anterior e uma queda de 26% em dois anos.
Um anúncio médio em Maiorca fatura €55K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €132K, enquanto os de baixo desempenho faturam €27K.
A ocupação média em Maiorca é de 40%, produzindo RevPAR de €94 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Maiorca, com €71K.
As regras variam por toda Maiorca. Palma: Rigoroso. Licença turística obrigatória, restrições severas no centro histórico, edifícios multifamiliares proibidos. Fiscalização ativa com multas pesadas, inspeções comuns. Alcúdia: Rigoroso. Licença turística obrigatória, proibida em edifícios multifamiliares, limites de densidade aplicados. Inspeções ativas, aluguéis ilegais enfrentam fechamento e multas. Pollença: Rigoroso. Licença turística necessária, proibição de edifícios multifamiliares aplicada, restrições de zoneamento. Inspeções regulares, penalidades aplicadas ativamente. Sóller: Rigoroso. Licença turística obrigatória, proibição de multifamiliares, zonas limitadas permitidas. Fiscalização ativa com inspeções e multas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Maiorca não apresenta sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 17% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 34%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), TV (95%), Máquina de Lavar (95%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+31%), Piscina (+27%), Máquina de Lavar (+19%).
A tarifa diária média em Maiorca é de €393, um aumento de 42% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Maiorca reservam com uma média de 47 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 42 dias para anúncios de 1 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira.