Lugo
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€15.1k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€136
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
€32
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lugo em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 62.338 | — | — |
| Bicicletas | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.0 noites)
3 quartos (4.3 noites)
Studio (4.3 noites)
1 quarto (4.2 noites)
2 quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€108)
1 quarto (€29)
3 quartos (€26)
2 quartos (€22)
Studio (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (64%)
Gestão profissional (36%)
Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Lugo teve uma média de 440 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 12% em relação ao ano anterior e um aumento de 65% em dois anos.
Uma listagem média em Lugo fatura €11K/ano. As listagens de alto desempenho faturam €27K, enquanto as de baixo desempenho faturam €5K.
A ocupação média em Lugo é de 25%, produzindo RevPAR de €24 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Lugo, com €17K.
As regras variam em Lugo. Lugo: Moderado. Registro de turismo galego (VUT) necessário, licença municipal necessária. Aplicação padrão com inspeções periódicas. A Corunha: Moderado. Registro VUT regional obrigatório, licença de atividade municipal necessária. Aplicação moderada através de inspetores de turismo. Santiago de Compostela: Rígido. Registro VUT, licença municipal, regras mais rígidas no centro histórico com limites de densidade. Aplicação ativa devido a preocupações com excesso de turismo e reclamações de moradores. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Lugo não mostra sinais claros de excesso de saturação. A oferta diminuiu 12% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 37%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (98%), Internet (90%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+156%), Estacionamento (+30%), Permitido Animais (+19%).
A diária média em Lugo é de €137, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Lugo reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para listagens de 1 quartos a 35 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 36% maior que a de dias úteis.
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