Logroño
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Visão geral
Receita Anual
€22.3k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€146
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
€49
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Logroño em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 20.976 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 5 (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 9•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.1 noites)
2 quartos (3.8 noites)
4+ quartos (3.6 noites)
1 quarto (3.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€77)
3 quartos (€45)
1 quarto (€33)
2 quartos (€32)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Logroño teve uma média de 751 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e um aumento de 57% em dois anos.
Uma listagem média em Logroño fatura €21K/ano. As listagens de alto desempenho faturam €43K, enquanto as de baixo desempenho faturam €10K.
A ocupação média em Logroño é de 32%, produzindo RevPAR de €46 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Logroño, em €35K.
As regras variam em Logroño. Logroño: Moderado. Registro obrigatório no turismo de La Rioja, seguro de responsabilidade civil obrigatório, restrições a propriedades urbanas. Aplicação moderada com inspeções ocasionais. Haro: Moderado. Registro regional de turismo obrigatório, licença municipal necessária, aprovação da comunidade do edifício. Aplicação de leve a moderada, existem algumas operações sem licença. Laguardia: Leniente. Registro básico de turismo obrigatório, restrições locais mínimas. Aplicação leve devido ao foco no turismo, muitos operam informalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Logroño não mostra sinais claros de supersaturação. A oferta diminuiu 3% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 32%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (97%), Cozinha (96%), Aquecimento (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+63%), Ar-condicionado (+20%), Estacionamento (+10%).
A tarifa diária média em Logroño é de €154, um aumento de 25% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Logroño reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para listagens de 3 quartos a 45 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 99% maior do que a ocupação de dias úteis.