Lanzarote
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Visão geral
Receita Anual
€34k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€160
Méd 12M
↑30%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
47 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
€58
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lanzarote em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 19.488 | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Piscina | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 5•• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 8•• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.6 noites)
2 quartos (6.4 noites)
4+ quartos (6.2 noites)
1 quarto (6.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€160)
3 quartos (€107)
2 quartos (€75)
1 quarto (€56)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (81%)
Anfitriões independentes (19%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Lanzarote teve uma média de 4,281 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 14% em relação ao ano anterior e uma queda de 15% em dois anos.
Um anúncio médio em Lanzarote fatura €35K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €70K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €15K.
A ocupação média em Lanzarote é de 54%, produzindo RevPAR de €63 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Lanzarote, com €65K.
As regras variam em Lanzarote. Puerto del Carmen: Moderado. Licença turística (VV) necessária, a propriedade deve atender aos padrões, registro no registro de turismo das Ilhas Canárias. Aplicação moderada com inspeções. Playa Blanca: Moderado. Licença VV obrigatória, conformidade de construção necessária, registro no registro de turismo. Aplicação moderada, existem algumas unidades não licenciadas. Costa Teguise: Moderado. Licença turística VV necessária, padrões de propriedade aplicados, registro no registro. Atividade de aplicação moderada. Arrecife: Moderado. Licença VV necessária, menos aluguéis de temporada devido à natureza residencial. Aplicação de leve a moderada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Lanzarote não apresenta sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 14% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 27%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em março e fevereiro; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), TV (95%), Internet (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+62%), Ar Condicionado (+54%), Piscina (+45%).
A tarifa diária média em Lanzarote é de €187, um aumento de 41% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Lanzarote reservam com uma média de 47 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 47 dias para anúncios de 1 quartos a 54 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 6% maior do que a ocupação durante a semana.