La Gomera
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€13.5k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
46%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€88
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
44 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
€27
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de La Gomera em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +€ 16.188 | — | — |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.7 noites)
Studio (5.5 noites)
2 quartos (5.5 noites)
1 quarto (5.5 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€102)
3 quartos (€56)
2 quartos (€55)
1 quarto (€47)
Studio (€38)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de La Gomera teve uma média de 482 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 15% em relação ao ano anterior e de 17% em dois anos.
Um anúncio médio em La Gomera fatura €13K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €22K, enquanto os de baixo desempenho faturam €5K.
A ocupação média em La Gomera é de 42%, produzindo RevPAR de €25 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em La Gomera, com €16K.
As regras variam em La Gomera. San Sebastián de La Gomera: Moderado. Registro nas Ilhas Canárias obrigatório, cobrança de taxa turística obrigatória. Fiscalização padrão por meio de vistorias. A maioria dos anfitriões cumpre o registro. Valle Gran Rey: Moderado. Necessário registro regional e certificado de habitabilidade, aplica-se taxa turística. Fiscalização moderada, algumas propriedades não registradas operam, mas as autoridades realizam verificações periódicas. Playa de Santiago: Moderado. Aplicam-se os mesmos requisitos das Ilhas Canárias: registro, conformidade com normas, taxa turística. Fiscalização presente, mas não agressiva, ocorrem vistorias ocasionais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em La Gomera não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 15% em base anual, enquanto RevPAR aumentou 16%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em março e fevereiro; é mais baixa em junho e maio.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (93%), TV (90%). As associações de receita mais fortes são Internet (+115%), TV (+90%), Academia (+65%).
A tarifa diária média em La Gomera é €92, um aumento de 24% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em junho.
Os hóspedes em La Gomera reservam com uma média de 44 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 42 dias para anúncios de 1 quartos a 46 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 15% maior do que a ocupação de dias úteis.
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