Jerez De La Frontera
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Visão geral
Receita Anual
€22.7k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€139
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
€51
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Jerez De La Frontera em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +€ 19.959 | — | — |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.3 noites)
3 quartos (4.2 noites)
1 quarto (4.1 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€62)
2 quartos (€40)
3 quartos (€37)
1 quarto (€29)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (79%)
Anfitriões independentes (21%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Jerez de la Frontera teve uma média de 637 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e um aumento de 43% em dois anos.
Um anúncio médio em Jerez de la Frontera fatura €20K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €43K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €9K.
A ocupação média em Jerez de la Frontera é de 33%, produzindo RevPAR de €46 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Jerez de la Frontera, em €57K.
As regras variam em Jerez de la Frontera. Jerez de la Frontera: Moderado. Registro andaluz (VFT) obrigatório, licença turística obrigatória. Aplicação padrão com inspeções ocasionais. Cádiz: Moderado. Registro VFT obrigatório, aprovação da comunidade de proprietários necessária. Aplicação moderada, algumas unidades não licenciadas operam. El Puerto de Santa María: Moderado. Licença VFT obrigatória, conformidade municipal necessária. Aplicação padrão, verificações de registro realizadas periodicamente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Jerez de la Frontera não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 1% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 33%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e maio; é mais baixa em janeiro e outubro.
As comodidades mais comuns são TV (99%), Cozinha (98%), Ar-condicionado (95%). As associações de receita mais fortes são Animais Permitidos (+68%), Churrasqueira (+49%), Piscina (+18%).
A tarifa diária média em Jerez de la Frontera é €157, um aumento de 27% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Jerez de la Frontera reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 66% maior do que a ocupação durante a semana.