Huelva
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€20.8k
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
34%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€157
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€44
Méd 12M
↑40%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Huelva em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 15.192 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 9 (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.8 noites)
3 quartos (5.8 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
1 quarto (5.1 noites)
Studio (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€106)
3 quartos (€77)
2 quartos (€60)
Studio (€54)
1 quarto (€46)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (55%)
Gestão profissional (45%)
Durante os 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Huelva registou uma média de 1,410 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma descida de 8% em relação ao ano anterior e uma subida de 34% em dois anos.
Uma listagem média em Huelva rende €15K/ano. As listagens de alto desempenho rendem €35K, enquanto as de baixo desempenho rendem €8K.
A ocupação média em Huelva é de 29%, produzindo RevPAR de €34 por noite disponível.
As listagens com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Huelva, situando-se em €27K.
As regras variam em Huelva. Huelva: Moderado. É obrigatório o registo no registo de turismo andaluz (licença VFT) e o certificado de compatibilidade municipal. Inspeções padrão, aplicação moderada com coimas para propriedades sem licença. Punta Umbría: Moderado. Registo VFT obrigatório, autorização municipal necessária. Algumas preocupações com a densidade em zonas de praia, mas sem limites formais. Fiscalização a aumentar devido a reclamações de vizinhos. Mazagón: Leniente. Registo VFT necessário, mas fiscalização mínima nesta zona balnear mais pequena. Muitas funcionam informalmente com supervisão ligeira. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Huelva não apresenta sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 8% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 39%, sugerindo que a procura supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o valor mais alto em agosto e julho; é o mais baixo em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (97%), Máquina de Lavar (94%). As associações de receitas positivas mais fortes são Churrasco (+60%), Piscina (+20%), Ginásio (+10%).
A tarifa diária média em Huelva é €162, um aumento de 15% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Huelva reservam com uma média de 32 dias de antecedência, menos 4% do que no ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para listagens de 1 quartos até 40 dias para listagens de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta ao sábado e mais baixa ao domingo. As tarifas por noite atingem o pico à sexta-feira e são mais baixas à quinta-feira. A ocupação ao fim de semana é 19% superior à ocupação durante a semana.
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