Huelva

Em junho de 2026, Huelva, Punta Umbría, Mazagón possuem 1,425 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 11% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Huelva gera €13K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham €32K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham €6K/ano. A disparidade acentuada entre os níveis de receita sugere um mercado onde os anúncios de primeira linha capturam uma demanda desproporcional, apesar de um declínio de dois dígitos na receita geral do mercado.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Huelva. A receita anual média é de €13K com 29% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até €32K/ano. Uma taxa de ocupação de 29% reflete um ambiente sazonal ou de nicho, onde a lucratividade depende fortemente de atrair hóspedes premium em vez de alto volume.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Huelva é de 29%. Este nível de ocupação, combinado com uma diária média de €144, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de €23 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Huelva, com uma receita anual de €23K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de Huelva. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.

As regulamentações de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de Huelva. Huelva: Moderado. É necessário o registro no cadastro de turismo da Andaluzia (VFT), seguro de responsabilidade civil e padrões de habitabilidade. Fiscalização moderada por meio de inspeções e multas para propriedades não registradas. Punta Umbría: Moderado. Registro VFT obrigatório, licença turística e cumprimento de normas de segurança. Fiscalização crescente por ser um destino costeiro, com inspeções aumentadas durante a alta temporada. Mazagón: Flexível. O registro VFT é tecnicamente obrigatório, mas a fiscalização é mínima nesta pequena cidade litorânea. Muitos anfitriões operam informalmente com supervisão limitada. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado de Airbnb e VRBO em Huelva apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 11% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 34%. Isto indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e procura. A queda mais acentuada nas receitas em comparação com a oferta sugere que, apesar da redução do inventário, a procura do mercado enfraqueceu significativamente, mantendo o setor num estado de contração.

Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em julho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 19% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses de baixa (novembro-fevereiro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios em Huelva incluem: Cozinha (96%), Máquina de Lavar Roupa (95%), TV (94%), Ar Condicionado (78%), Aquecimento (59%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Churrasqueira, Piscina, Aceita Animais de Estimação, com propriedades com Churrasqueira a ganhar aproximadamente 49% mais (€36K/ano vs €24K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Huelva nos últimos 12 meses: Maio: €506, Junho: €907, Julho: €2K, Agosto: €1K, Setembro: €908, Outubro: €433, Novembro: €388, Dezembro: €518, Janeiro: €348, Fevereiro: €276, Março: €482, Abril: €786. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média noturna geral em Huelva é de €144, um aumento de 2% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média €104/noite, propriedades de 2 quartos custam em média €120/noite, propriedades de 3 quartos custam em média €167/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média €276/noite. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em maio.

Os hóspedes em Huelva reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 30% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 27 dias, 2 quartos: 29 dias, 3 quartos: 32 dias, 4+ quartos: 36 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Huelva registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 11%, a receita por anúncio caiu 34%, a ocupação baixou 6%, as tarifas médias por noite aumentaram 2% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 30%. Estas métricas apontam para uma mudança em direção a comportamentos de reserva de última hora, em meio a uma menor utilização global do inventário disponível.

Em Huelva, o sábado apresenta a maior procura por reservas, enquanto o domingo tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quinta-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 16% superior à dos dias úteis.