Gran Canaria
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Visão geral
Receita Anual
€24.6k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€137
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
€45
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Gran Canaria em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 13.869 | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Piscina | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.7 noites)
2 quartos (6.6 noites)
3 quartos (6.3 noites)
4+ quartos (6.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€143)
3 quartos (€91)
2 quartos (€70)
1 quarto (€57)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (84%)
Anfitriões independentes (16%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado da Gran Canaria teve uma média de 6,254 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 12% em relação ao ano anterior e uma queda de 10% em dois anos.
Um anúncio médio na Gran Canaria fatura €24K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €47K, enquanto os de baixo desempenho faturam €10K.
A ocupação média na Gran Canaria é de 45%, produzindo RevPAR de €45 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média na Gran Canaria, situando-se em €50K.
As regras variam na Gran Canaria. Maspalomas: Moderado. Licença de alojamento turístico (VV) obrigatória, a propriedade deve cumprir as normas. Aplicação moderada com inspeções periódicas e coimas para alojamentos ilegais. Las Palmas de Gran Canaria: Moderado. Licença VV obrigatória, registo no registo de turismo. Aplicação a aumentar, mas muitas unidades não licenciadas ainda operam. Puerto Rico (Gran Canaria): Moderado. A mesma licença VV de toda a ilha. Aplicação moderada, algumas operações ilegais persistem. Playa del Inglés: Moderado. Licença VV necessária, aplicam-se regulamentos de zona turística. Aplicação moderada com foco em ações baseadas em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO da Gran Canaria não mostra sinais claros de sobressaturação. A oferta diminuiu 12% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 17%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em março e fevereiro; é mais baixa em setembro e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), TV (96%), Internet (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasco (+56%), Piscina (+47%), Ar Condicionado (+37%).
A tarifa diária média na Gran Canaria é de €152, um aumento de 29% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes na Gran Canaria reservam com uma média de 39 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 37 dias para anúncios de 1 quartos até 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação ao fim de semana é 14% superior à ocupação durante a semana.