Gandia
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Visão geral
Receita Anual
€18.4k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€142
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
€34
Méd 12M
↓18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Gandia em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 9.276 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (9.5 noites)
2 quartos (6.5 noites)
3 quartos (6.3 noites)
1 quarto (6.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€105)
3 quartos (€79)
2 quartos (€71)
1 quarto (€50)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (70%)
Anfitriões independentes (30%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Gandia registou uma média de 1,467 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma descida de 21% em relação ao ano anterior e uma subida de 25% em dois anos.
Um anúncio médio em Gandia rende €16K/ano. Os anúncios de alto desempenho rendem €36K, enquanto os anúncios de baixo desempenho rendem €7K.
A ocupação média em Gandia é de 33%, produzindo RevPAR de €33 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a receita anual média mais elevada em Gandia, situando-se em €25K.
As regras variam em Gandia. Gandia: Moderado. Licença turística regional (VT) obrigatória, registo obrigatório na Generalitat Valenciana. Verificações de conformidade padrão, fiscalização moderada com inspeções periódicas. Cullera: Moderado. Licença VT obrigatória, registo municipal necessário. Fiscalização moderada, as autoridades realizam inspeções durante a época alta. Oliva: Moderado. Licença VT obrigatória, cumprimento da lei do turismo valenciano necessário. Fiscalização padrão, inspeções ocasionais, mas operam muitas unidades não licenciadas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Gandia não apresenta sinais claros de sobrelotação. A oferta diminuiu 21% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 45%, sugerindo que a procura está a ultrapassar a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), TV (97%), Máquina de Lavar Roupa (96%). As associações de receitas positivas mais fortes são Churrasco (+28%), Máquina de Lavar Roupa (+8%), Piscina (+7%).
A tarifa diária média em Gandia é de €151, um aumento de 32% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Gandia reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma descida de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam entre 31 dias para anúncios de 1 quartos e 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação ao fim de semana é 18% superior à ocupação durante a semana.