Fuerteventura
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Visão geral
Receita Anual
€22.5k
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€120
Méd 12M
↑30%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↓11 dias
dos últimos 12M
Revpar
€38
Méd 12M
↓18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Fuerteventura em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 21.000 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Esqui | 🔒 5 (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.8 noites)
2 quartos (6.8 noites)
1 quarto (6.5 noites)
4+ quartos (6.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€168)
3 quartos (€116)
2 quartos (€74)
1 quarto (€60)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (78%)
Anfitriões independentes (22%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Fuerteventura teve uma média de 3,637 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 15% em relação ao ano anterior e uma queda de 16% em dois anos.
Uma listagem média em Fuerteventura fatura €24K/ano. As listagens de alto desempenho faturam €47K, enquanto as de baixo desempenho faturam €10K.
A ocupação média em Fuerteventura é de 50%, produzindo RevPAR de €41 pornoite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Fuerteventura, em €49K.
As regras variam em Fuerteventura. Corralejo: Moderado. Licença turística (VV) obrigatória, registro no registro de turismo das Ilhas Canárias, aprovação da comunidade de edifícios necessária. A aplicação da lei está aumentando com inspeções e multas para propriedades não licenciadas. Caleta de Fuste: Moderado. Mesmos requisitos de licença VV e registro que Corralejo. Aplicação moderada, embora muitos operem informalmente em zonas residenciais. Morro Jable: Moderado. Licença turística VV obrigatória, a propriedade deve atender aos padrões de segurança. Aplicação crescente, mas ainda há lacunas na fiscalização. Costa Calma: Leniente. Licença VV tecnicamente exigida, mas a aplicação é mínima na prática, e muitos aluguéis não licenciados operam abertamente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Fuerteventura não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 15% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 23%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em março e agosto; é mais baixo em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Internet (96%), TV (95%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+65%), Piscina (+43%), Internet (+32%).
A tarifa diária média em Fuerteventura é de €140, um aumento de 41% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Fuerteventura reservam com uma média de 45 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 43 dias para listagens de 1 quartos a 56 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 6% maior do que a ocupação durante a semana.