Ferrol
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Visão geral
Receita Anual
€13.9k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€115
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€26
Méd 12M
↓20%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ferrol em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 32.497 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.7 noites)
2 quartos (6.0 noites)
3 quartos (5.6 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€85)
3 quartos (€48)
2 quartos (€39)
1 quarto (€34)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (53%)
Gestão profissional (47%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Ferrol registrou uma média de 409 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 17% em relação ao ano anterior e um aumento de 63% em dois anos.
Um anúncio médio em Ferrol fatura €12K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €26K, enquanto os de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Ferrol é de 28%, produzindo RevPAR de €25 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ferrol, situando-se em €15K.
As regras variam em Ferrol. Ferrol, A Coruña: Moderado. É obrigatório o registo no registo de turismo da Xunta de Galicia (licença VUT). Devem cumprir normas de segurança e habitabilidade. Não há requisitos de residência do proprietário. O registo é fiscalizado para plataformas como Airbnb. A Galiza possui regras regionais padronizadas. A fiscalização existe, mas não é agressiva — propriedades não registadas operam ocasionalmente, embora as plataformas exijam cada vez mais números de registo. A polícia local conduz inspeções periódicas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Ferrol não apresenta sinais claros de sobressaturação. A oferta diminuiu 17% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 45%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são TV (98%), Cozinha (93%), Máquina de Lavar (92%). As associações de receitas positivas mais fortes são Churrasqueira (+112%), Estacionamento (+58%), Animais Permitidos (+46%).
A tarifa diária média em Ferrol é de €128, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Ferrol reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos até 31 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 13% superior à ocupação durante a semana.