Ferrol
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€15.2k
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
33%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€124
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€34
Méd 12M
↑47%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ferrol em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 24.315 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 5• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 8•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (11.6 noites)
1 quarto (6.0 noites)
4+ quartos (5.6 noites)
2 quartos (5.5 noites)
3 quartos (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€76)
Studio (€48)
3 quartos (€48)
2 quartos (€37)
1 quarto (€35)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (70%)
Gestão profissional (30%)
Ao longo dos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Ferrol teve uma média de 403 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 18% em relação ao ano anterior e um aumento de 60% em dois anos.
Um anúncio médio em Ferrol fatura €12K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €26K, enquanto os de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Ferrol é de 28%, gerando RevPAR de €26 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ferrol, em €14K.
As regras variam em Ferrol. Ferrol, Corunha: Moderado. Deve registar-se no registo de turismo da Galiza (REAT) e obter licença municipal. As propriedades devem cumprir normas de segurança e habitabilidade. Sem requisitos de residência do proprietário ou limites de aluguer atualmente aplicados. A fiscalização é moderada - o registo é verificado, mas muitas propriedades não licenciadas operam sem penalizações significativas. A Galiza geralmente tem menor supervisão do que outras regiões espanholas, embora as autoridades estejam a aumentar as inspeções de alojamentos turísticos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Ferrol não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 18% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 62%, sugerindo que a procura supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são TV (98%), Cozinha (94%), Máquina de Lavar (92%). As associações de receita mais positivas são Churrasqueira (+110%), Estacionamento (+50%), Animais Permitidos (+39%).
A tarifa diária média em Ferrol é €130, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Ferrol reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 31 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 14% superior à ocupação durante a semana.
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