Cordoba
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Visão geral
Receita Anual
€27.2k
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€151
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€59
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cordoba em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 29.912 | — | — |
| Academia | 🔒 9 (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5 (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.6 noites)
2 quartos (3.9 noites)
1 quarto (3.8 noites)
4+ quartos (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€69)
3 quartos (€43)
2 quartos (€36)
1 quarto (€28)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (84%)
Anfitriões independentes (16%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Córdoba teve uma média de 1,953 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e um aumento de 44% em dois anos.
Um anúncio médio em Córdoba fatura €23K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €54K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €12K.
A ocupação média em Córdoba é de 33%, produzindo RevPAR de €49 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Córdoba, em €34K.
As regras variam em Córdoba. Córdoba: Moderada. Registro regional (VFT) obrigatório, cobrança de taxa turística. Fiscalização padrão por meio de inspeções e multas para propriedades não registradas. Sevilha: Rigorosa. Licença VFT obrigatória, banida no centro histórico desde 2018, limites rígidos de densidade em outras zonas. Fiscalização ativa com multas pesadas e monitoramento de plataformas. Granada: Rigorosa. Registro VFT obrigatório, banido no Albaicín e em áreas históricas, aprovação da comunidade do edifício necessária. Fiscalização ativa com inspeções e penalidades. Málaga: Rigorosa. Licença VFT obrigatória, banida no centro histórico, restrições severas em distritos centrais, aprovação do edifício necessária. Alta fiscalização com inspeções regulares e multas substanciais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Córdoba parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 1% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 1%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em maio e abril; é mais baixa em julho e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Ar-condicionado (97%), TV (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+105%), Piscina (+92%), Estacionamento (+35%).
A tarifa diária média em Córdoba é de €166, um aumento de 10% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Córdoba reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 59% maior do que a ocupação durante a semana.