Castellón De La Plana
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
€18.6k
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 €1••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓12 dias
dos últimos 12M
Revpar
€32
Méd 12M
↓28%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Castellón De La Plana em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | 179 (14%) | +€10,327 (+45%) | €33,024 | €22,698 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.7 noites)
2 quartos (6.6 noites)
4+ quartos (5.6 noites)
1 quarto (5.2 noites)
Studio (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€106)
3 quartos (€57)
2 quartos (€55)
1 quarto (€41)
Studio (€32)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (70%)
Anfitriões independentes (30%)
Em junho de 2026, Castellón de la Plana, Benicàssim, Peñíscola têm 3,214 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma diminuição de 12% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Castellón de la Plana gera €12K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham €31K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham €6K/ano. Esta ampla disparidade sugere que os retornos do mercado são altamente sensíveis ao posicionamento da propriedade, uma vez que o nível superior captura significativamente mais valor, apesar de uma ampla contração de receita em todo o setor.
O Airbnb e o VRBO podem ser rentáveis em Castellón de la Plana. A receita anual média é de €12K com 29% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até €31K/ano. O delta entre o desempenho médio e o alto revela que a captura de receita é concentrada, sugerindo que os anúncios bem-sucedidos navegam eficazmente pelo atual declínio de 12% na oferta total.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Castellón de la Plana é de 29%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de €127, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de €20 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Castellón de la Plana, com uma receita anual de €21K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de Castellón de la Plana. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de Castellón de la Plana. Castellón de la Plana: Moderado. Licença turística regional (VT) necessária, registro na Generalitat Valenciana obrigatório. Requisitos padrão de segurança/habitabilidade. Fiscalização moderada por meio de inspeções. Benicàssim: Moderado. Licença turística (VT) necessária, registro municipal obrigatório. Sem regras de ocupação pelo proprietário. A fiscalização concentra-se em propriedades licenciadas durante a alta temporada. Peñíscola: Moderado. Licença VT obrigatória, registro no cadastro de turismo. Limites de densidade no centro histórico. Fiscalização moderada, aluguéis não licenciados existem, mas estão sujeitos a multas se denunciados. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO em Castellón de la Plana apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 12% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 24%. Isso indica dinâmicas de oferta e demanda equilibradas, onde a redução nas listagens disponíveis é atualmente compensada por uma geração de receita por unidade mais fraca, sinalizando uma contração na demanda geral do mercado.
Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em agosto). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 75% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (fevereiro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios em Castellón de la Plana incluem: Máquina de Lavar (93%), Cozinha (92%), TV (92%), Ar Condicionado (78%), Aquecimento (63%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Churrasqueira, Jacuzzi, Piscina, com propriedades com Churrasqueira rendendo aproximadamente 49% mais (€33K/ano vs €22K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Castellón de la Plana nos últimos 12 meses: Maio: €415, Junho: €739, Julho: €1K, Agosto: €1K, Setembro: €688, Outubro: €365, Novembro: €297, Dezembro: €508, Janeiro: €259, Fevereiro: €306, Março: €427, Abril: €721. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média diária geral em Castellón de la Plana é de €127, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média €96/noite, propriedades de 2 quartos custam em média €112/noite, propriedades de 3 quartos custam em média €143/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média €272/noite. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Castellón de la Plana reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 28% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 28 dias, 2 quartos: 27 dias, 3 quartos: 32 dias, 4+ quartos: 43 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, a oferta diminuiu 12%, a receita por anúncio caiu 24%, a ocupação recuou 8%, as tarifas médias por noite aumentaram 16% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 28%. Estas métricas refletem uma mudança para janelas de reserva mais curtas e preços mais elevados, o que, combinado com a queda na ocupação e na receita, indica um ambiente de mercado mais restritivo para os anfitriões.
Em Castellón de la Plana, o sábado apresenta a maior procura por reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 19% maior do que os dias úteis.