Castellón De La Plana
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€19.6k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
35%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€138
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€41
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Castellón De La Plana em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 12.785 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 5•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.2 noites)
2 quartos (6.2 noites)
4+ quartos (5.4 noites)
Studio (5.0 noites)
1 quarto (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€107)
3 quartos (€57)
2 quartos (€55)
1 quarto (€40)
Studio (€30)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (57%)
Gestão profissional (43%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Castellón de la Plana registrou uma média de 3,051 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 14% em relação ao ano anterior e uma alta de 93% em dois anos.
Uma listagem média em Castellón de la Plana fatura €14K/ano. As de alto desempenho faturam €35K, enquanto as de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Castellón de la Plana é de 30%, produzindo RevPAR de €31 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Castellón de la Plana, com €26K.
As regras variam em Castellón de la Plana. Castellón de la Plana: Moderado. Licença turística regional (VUT) necessária, registro da propriedade no Turismo Valenciano. Requisitos padrão, fiscalização moderada por vistorias. Benicàssim: Moderado. Licença VUT obrigatória, registro municipal, aprovação do condomínio necessária. Fiscalização presente, mas inconsistente; existem operações sem licença. Peñíscola: Moderado. Licença VUT necessária, mais rigorosa no centro histórico com limites de densidade. Fiscalização ativa no verão devido à pressão turística, embora alguns operem sem licença. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Castellón de la Plana não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 14% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 53%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; o ponto mais baixo ocorre em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são TV (97%), Cozinha (96%), Máquina de Lavar (92%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+55%), Piscina (+28%), Estacionamento (+17%).
A tarifa diária média em Castellón de la Plana é de €140, um aumento de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Castellón de la Plana reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 2 quarto(s) a 45 dias para anúncios de 4+ quarto(s).
A procura por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 24% superior à ocupação durante a semana.
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