Cartagena
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Visão geral
Receita Anual
€16.8k
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€132
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€29
Méd 12M
↓21%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cartagena em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 13.379 | — | — |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 4•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (8.3 noites)
2 quartos (7.3 noites)
4+ quartos (6.3 noites)
1 quarto (5.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€147)
3 quartos (€129)
2 quartos (€91)
1 quarto (€50)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (70%)
Anfitriões independentes (30%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Cartagena registrou uma média de 2,532 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 22% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Cartagena fatura €15K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €37K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Cartagena é de 35%, produzindo RevPAR de €29 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cartagena, em €28K.
As regras variam em Cartagena. Cartagena: Moderado. Registo regional (VUT) obrigatório, licença turística de Múrcia. Verificações de conformidade padrão, fiscalização moderada com algumas operações não registadas. La Manga del Mar Menor: Moderado. Registo VUT obrigatório, aplicam-se regulamentos locais. Fiscalização presente mas inconsistente dada o volume da área turística. Mazarrón: Moderado. Licença VUT necessária, conformidade municipal necessária. Fiscalização moderada, alguns aluguéis não licenciados operam em zonas costeiras. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cartagena não apresenta sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 22% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 41%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Máquina de Lavar (98%), TV (97%), Internet (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+52%), TV (+41%), Internet (+40%).
A diária média em Cartagena é de €146, um aumento de 33% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Cartagena reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 11% superior à ocupação durante a semana.