Burgos
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Visão geral
Receita Anual
€23.8k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€162
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
€51
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Burgos em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 20.697 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.7 noites)
1 quarto (3.5 noites)
3 quartos (3.4 noites)
2 quartos (3.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€63)
3 quartos (€37)
2 quartos (€28)
1 quarto (€19)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Burgos registrou uma média de 385 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e um aumento de 80% em dois anos.
Um anúncio médio em Burgos fatura €24K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €42K, enquanto os de baixo desempenho faturam €11K.
A ocupação média em Burgos é de 34%, produzindo RevPAR de €53 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Burgos, em €39K.
As regras variam em Burgos. Burgos: Moderado. Registro regional (VUT) obrigatório, licença municipal local necessária. Aplicam-se as regras padrão de alojamento turístico. Fiscalização moderada no centro da cidade. Lerma: Brando. O registro regional VUT é tecnicamente necessário, mas com supervisão local mínima. Cidade pequena com infraestrutura de fiscalização limitada. Muitos operam informalmente. Santo Domingo de Silos: Brando. Registro VUT exigido por Castela e Leão, mas vila minúscula com praticamente nenhuma fiscalização. Turismo incentivado, anfitriões operam com supervisão mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Burgos não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 3% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 26%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), TV (96%), Aquecimento (93%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+99%), TV (+62%), Estacionamento (+30%).
A tarifa diária média em Burgos é de €177, um aumento de 26% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Burgos reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos fins de semana é 68% superior à ocupação nos dias úteis.