Bermeo
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Visão geral
Receita Anual
€23.7k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€149
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓11 dias
dos últimos 12M
Revpar
€49
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bermeo em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 14.662 | — | — |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5• (••%) | 🔒 +€ 6•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.9 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
2 quartos (4.1 noites)
1 quarto (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€75)
3 quartos (€63)
2 quartos (€62)
1 quarto (€46)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Bermeo registrou uma média de 385 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e um aumento de 77% em dois anos.
Um anúncio médio em Bermeo fatura €23K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €39K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €11K.
A ocupação média em Bermeo é de 34%, produzindo RevPAR de €49 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Bermeo, com €37K.
As regras variam em Bermeo. Bermeo: Rigoroso. Licença turística basca (VV) obrigatória, licença municipal necessária, zonas restritas aplicáveis. Fiscalização ativa com inspeções e multas. Bilbao: Rigoroso. Licença VV necessária, proibida na maioria das áreas residenciais desde 2020, limitada a zonas específicas. Fiscalização intensa com penalidades significativas. Gernika-Lumo: Rigoroso. Licença VV obrigatória, autorização municipal necessária, restrições em zonas residenciais. Fiscalização local ativa com inspeções. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Bermeo não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 5% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 44%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (97%), Aquecimento (90%). As associações de receita positiva mais fortes são Internet (+18%), Máquina de Lavar (+18%), Churrasqueira (+14%).
A tarifa diária média em Bermeo é de €162, um aumento de 23% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Bermeo reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 2 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 30% superior à ocupação durante a semana.