Benasque
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€21.2k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€158
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
€53
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Benasque em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Aquecimento | — | +€ 8.838 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +€ 6•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (4.3 noites)
2 quartos (4.3 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
3 quartos (3.4 noites)
1 quarto (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€82)
3 quartos (€69)
2 quartos (€67)
Studio (€53)
1 quarto (€46)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (51%)
Anfitriões independentes (49%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Benasque teve uma média de 377 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 15% em relação ao ano anterior e um aumento de 27% em dois anos.
Um anúncio médio em Benasque fatura €16K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam €32K, enquanto os de baixo desempenho faturam €9K.
A ocupação média em Benasque é de 30%, produzindo RevPAR de €37 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Benasque, em €22K.
As regras variam em Benasque. Benasque: Moderado. Registro no cadastro de turismo de Aragão obrigatório, seguro de responsabilidade civil obrigatório. Fiscalização padrão por vistorias. Bagnères-de-Luchon: Moderado. Declaração à prefeitura necessária, registro de residência principal para aluguéis acima de 120 dias/ano. Fiscalização moderada. Vielha: Moderado. Registro no cadastro de turismo da Catalunha (licença HUT) obrigatório, conformidade com normas técnicas. Fiscalização padrão com verificações periódicas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Benasque parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 15% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 11%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em novembro e outubro.
As comodidades mais comuns são TV (97%), Aquecimento (96%), Cozinha (96%). As associações de receita mais fortes são Aquecimento (+53%), Máquina de Lavar (+33%), Piscina (+17%).
A tarifa diária média em Benasque é €157, com queda de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Benasque reservam com uma média de 37 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos até 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 50% maior do que a ocupação durante a semana.
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