Benasque
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Visão geral
Receita Anual
€21.1k
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€153
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€48
Méd 12M
↓17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Benasque em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Aquecimento | — | +€ 6.957 | — | — |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 6•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Esqui | 🔒 2• (••%) | 🔒 +€ 3•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +€ 1• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.8 noites)
2 quartos (4.5 noites)
3 quartos (3.8 noites)
4+ quartos (2.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€88)
2 quartos (€67)
3 quartos (€63)
1 quarto (€45)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (62%)
Anfitriões independentes (38%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Benasque teve uma média de 382 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 15% em relação ao ano anterior e um aumento de 29% em dois anos.
Um anúncio médio em Benasque fatura €16K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €33K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €10K.
A ocupação média em Benasque é de 30%, produzindo RevPAR de €36 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Benasque, em €21K.
As regras variam em Benasque. Benasque: Moderado. É necessário registro no registro de turismo de Aragão e padrões de segurança. Fiscalização moderada em áreas turísticas. Bagnères-de-Luchon: Moderado. Declaração obrigatória à prefeitura, cobrança de taxa turística. A fiscalização varia, muitos operam informalmente. Vielha: Moderado. Licença de turismo da Catalunha (HUT) necessária, inspeções necessárias. Fiscalização crescente, mas existem lacunas de conformidade no Vale d'Aran. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Benasque parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 15% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 17%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em novembro e outubro.
As comodidades mais comuns são TV (96%), Cozinha (96%), Aquecimento (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Aquecimento (+66%), TV (+39%), Máquina de Lavar (+36%).
A tarifa diária média em Benasque é €158, uma queda de 16% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Benasque reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação nos fins de semana é 48% superior à ocupação nos dias úteis.