Badajoz
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Visão geral
Receita Anual
€17.2k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€121
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
€36
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Badajoz em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 38.977 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 2• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 9•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (3.2 noites)
4+ quartos (2.9 noites)
1 quarto (2.8 noites)
2 quartos (2.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€134)
2 quartos (€32)
1 quarto (€28)
3 quartos (€22)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Badajoz teve uma média de 339 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 118% em dois anos.
Um anúncio médio em Badajoz rende €14K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €26K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem €7K.
A ocupação média em Badajoz é de 30%, produzindo RevPAR de €31 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Badajoz, em €31K.
As regras variam em Badajoz. Badajoz: Moderado. Registro regional (VUT) obrigatório, seguro de responsabilidade civil obrigatório, licença municipal necessária. Fiscalização padrão por meio de inspeções e multas por não conformidade. Mérida: Moderado. Registro VUT da Extremadura obrigatório, licença municipal de turismo, seguro e padrões de habitabilidade. Fiscalização moderada com verificações periódicas. Zafra: Leniente. O registro regional VUT é tecnicamente obrigatório, mas com supervisão local mínima. Fiscalização leve, muitos operam informalmente sem conformidade total. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Badajoz parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 21%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e abril; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), TV (98%), Internet (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+213%), Churrasqueira (+203%), Estacionamento (+43%).
A tarifa diária média em Badajoz é €117, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Badajoz reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 75% maior do que a ocupação durante a semana.