Aranda De Duero
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€22.3k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€155
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€53
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Aranda De Duero em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 22.499 | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.9 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
2 quartos (3.3 noites)
Studio (3.2 noites)
1 quarto (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (€61)
2 quartos (€48)
3 quartos (€30)
Studio (€0)
4+ quartos (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (55%)
Anfitriões independentes (45%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Aranda de Duero registou uma média de 542 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma descida de 11% em relação ao ano anterior e uma subida de 59% em dois anos.
Um anúncio médio em Aranda de Duero fatura €19K/ano. Os anúncios de alto rendimento faturam €31K, enquanto os de baixo rendimento faturam €8K .
A ocupação média em Aranda de Duero é de 33%, produzindo RevPAR de €44 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Aranda de Duero, situando-se em €28K .
As regras variam em Aranda de Duero. Aranda de Duero: Flexível. Registo regional obrigatório mas com supervisão local mínima. Fiscalização ligeira, muitos operam informalmente. Segovia: Moderada. Registo de alojamento turístico obrigatório, padrões básicos de segurança. Fiscalização moderada no centro histórico, mais leve noutros locais. Valladolid: Moderada. Registo de Castilla y León obrigatório, licença municipal necessária. Fiscalização moderada com inspeções periódicas. Burgos: Moderada. Registo regional e comunicação municipal necessários. Fiscalização moderada, mais rigorosa nas zonas antigas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Aranda de Duero não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 11% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 33%, sugerindo que a procura supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o valor mais alto em agosto e junho; é o mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (98%), Cozinha (98%), Aquecimento (95%). As associações de receitas mais fortes são Churrasco (+105%), Piscina (+95%), Estacionamento (+12%).
A tarifa diária média em Aranda de Duero é de €149, subindo 32% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Aranda de Duero reservam com uma média de 31 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação ao fim de semana é 62% superior à ocupação durante a semana.
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