Aranda De Duero
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Visão geral
Receita Anual
€22.1k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€149
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€49
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Aranda De Duero em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 22.076 | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.6 noites)
3 quartos (4.5 noites)
2 quartos (3.4 noites)
1 quarto (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (€61)
2 quartos (€48)
3 quartos (€30)
4+ quartos (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (72%)
Anfitriões independentes (28%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Aranda de Duero teve uma média de 536 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 13% em relação ao ano anterior e um aumento de 57% em dois anos.
Um anúncio médio em Aranda de Duero fatura €18K/ano. Os anúncios de alto desempenho faturam €31K, enquanto os de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Aranda de Duero é de 33%, produzindo RevPAR de €42 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Aranda de Duero, com €28K.
As regras variam em Aranda de Duero. Aranda de Duero: Leniente. Registo regional necessário, normas básicas de segurança. Aplicação leve, muitos operam informalmente. Segóvia: Moderada. Registo regional obrigatório, certificado de habitabilidade necessário. Aplicação moderada em zonas turísticas. Valladolid: Moderada. Registo em Castilla y León, licença local necessária. Aplicação moderada, mais restrita no centro da cidade. Burgos: Moderada. Registo regional obrigatório, conformidade municipal necessária. Aplicação moderada, inspeções periódicas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Aranda de Duero não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 13% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 26%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (98%), Cozinha (98%), Aquecimento (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+113%), Piscina (+108%), Estacionamento (+16%).
A tarifa diária média em Aranda de Duero é de €148, um aumento de 34% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Aranda de Duero reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 60% superior à ocupação durante a semana.