Alicante
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Visão geral
Receita Anual
€31.4k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€154
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
€58
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Alicante em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Esqui | — | +€ 22.476 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 5•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.5 noites)
4+ quartos (6.0 noites)
2 quartos (5.8 noites)
1 quarto (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€157)
3 quartos (€88)
2 quartos (€69)
1 quarto (€49)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (78%)
Anfitriões independentes (22%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Alicante teve uma média de 4,137 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 21% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Alicante fatura €28K/ano. Os anúncios de alto desempenho faturam €58K, enquanto os de baixo desempenho faturam €12K.
A ocupação média em Alicante é de 43%, produzindo RevPAR de €53 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Alicante, situando-se em €42K.
As regras variam em Alicante. Alicante: Moderado. Licença turística regional (VT) obrigatória, registo obrigatório na autoridade de turismo. Verificações de conformidade padrão, aplicação moderada com coimas para propriedades não licenciadas. Benidorm: Moderado. Licença VT necessária, aprovação da comunidade de proprietários necessária, normas mínimas aplicadas. Inspeções municipais ativas, sanções por incumprimento, mas muitos operam informalmente. Torrevieja: Moderado. Licença VT obrigatória, permissão da comunidade necessária, certificado de habitabilidade necessário. Aplicação inconsistente, existe um mercado informal significativo apesar dos regulamentos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Alicante não apresenta sinais claros de sobressaturação. A oferta diminuiu 21% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 50%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são TV (96%), Cozinha (96%), Máquina de Lavar Roupa (91%). As associações de receitas positivas mais fortes são Churrasco (+31%), Piscina (+15%), Ar Condicionado (+15%).
A tarifa diária média em Alicante é de €164, um aumento de 34% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Alicante reservam com uma média de 39 dias de antecedência, uma descida de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quartos até 48 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta ao sábado e mais baixa à segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico ao sábado e são mais baixas à quarta-feira. A ocupação ao fim de semana é 19% superior à ocupação durante a semana.