Aguilas
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Receita anual (real)
€17.1k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€124
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€37
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Aguilas em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 23.404 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 2• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.9 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
2 quartos (4.5 noites)
1 quarto (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€75)
3 quartos (€68)
2 quartos (€46)
1 quarto (€25)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (66%)
Gestão profissional (34%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Águilas teve uma média de 243 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 22% em relação ao ano anterior e alta de 54% em dois anos.
Um anúncio médio em Águilas fatura €13K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €28K, enquanto os de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Águilas é de 30%, gerando RevPAR de €29 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Águilas, com €22K.
As regras variam em Águilas. Águilas: Moderado. Registro obrigatório no turismo de Múrcia, atendendo padrões de segurança/qualidade. Fiscalização moderada por inspeções. Mazarrón: Moderado. Registro de turismo obrigatório, cumprimento de normas regionais. Fiscalização presente, mas inconsistente na costa. Lorca: Flexível. Registro regional exigido tecnicamente, mas com pouca supervisão local. Fiscalização leve, muitos operam informalmente sem problemas. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Águilas não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 22% ano a ano, enquanto RevPAR subiu 52%, indicando que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são TV (97%), Máquina de Lavar (97%), Cozinha (96%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+124%), Churrasqueira (+47%), Estacionamento (+31%).
A tarifa diária média em Águilas é €128, alta de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Águilas reservam com uma média de 31 dias de antecedência, queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 2 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 23% maior que a de dias úteis.
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