A Coruña
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€22.5k
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
39%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€155
Méd 12M
↑39%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€48
Méd 12M
↑30%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de A Coruña em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 12.626 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 5• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 8 (•%) | 🔒 +€ 7•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.5 noites)
2 quartos (5.3 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
1 quarto (4.0 noites)
Studio (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€57)
3 quartos (€44)
2 quartos (€43)
1 quarto (€38)
Studio (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Durante os 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado da Corunha teve uma média de 758 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 25% em relação ao ano anterior e um aumento de 19% em dois anos.
Um anúncio médio na Corunha fatura €16K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €34K, enquanto os de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média na Corunha é de 31%, produzindo RevPAR de €35 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média na Corunha, com €19K.
As regras variam na Corunha. Corunha: Moderado. Registo na Xunta de Galicia necessário, licença turística obrigatória. Aplicação padrão com inspeções periódicas. Santiago de Compostela: Moderado. Licença turística regional necessária, registo municipal obrigatório. Aplicação crescente no centro histórico com algumas multas emitidas. Ferrol: Flexível. Registo básico no registo galego necessário. Aplicação ativa mínima, muitos operadores não licenciados continuam. Fiscalização municipal limitada na prática. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO da Corunha não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 25% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 43%, sugerindo que a procura supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (97%), Internet (90%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+48%), Churrasqueira (+38%), Animais Permitidos (+25%).
A tarifa diária média na Corunha é de €149, um aumento de 29% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes na Corunha reservam com uma média de 35 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 27% superior à ocupação durante a semana.
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