Suez
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Visão geral
Receita Anual
E£546.1k
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
E£6,570
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
11 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
E£1,109
Méd 12M
↓22%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Suez em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +E£ 584.939 | — | — |
| Academia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +E£ 1••.••• (+••%) | 🔒 E£ 1.•••.••• | 🔒 E£ 1.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1• (••%) | 🔒 +E£ 4•.••• (+•%) | 🔒 E£ 1.•••.••• | 🔒 E£ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.2 noites)
3 quartos (4.0 noites)
4+ quartos (3.7 noites)
2 quartos (3.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (EGP 65)
3 quartos (EGP 22)
2 quartos (EGP 10)
1 quarto (EGP 7)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (85%)
Gestão profissional (15%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Suez teve uma média de 438 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 36% em relação ao ano anterior e de 216% em dois anos.
Um anúncio médio em Suez fatura EGP530K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam EGP3.2M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam EGP136K.
A ocupação média em Suez é de 14%, produzindo RevPAR de EGP1K por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Suez, com EGP1.5M.
As regras variam em Suez. Não tenho dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou práticas de fiscalização para Suez, Ismailia e Porto Said, no Egito. Essas cidades não possuem estruturas de aluguel de curta duração bem documentadas em fontes de língua inglesa, e não consigo verificar as realidades de fiscalização local. As regulamentações de turismo egípcias existem em nível nacional, mas as regras municipais de aluguel de curta duração para essas cidades específicas não estão claramente estabelecidas ou publicamente disponíveis. Recomendo entrar em contato diretamente com as autoridades municipais locais ou com os órgãos de turismo egípcios para obter informações atuais precisas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Suez parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 36% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 90%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e dezembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), TV (98%), Cozinha (98%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+61%), Churrasqueira (+43%), Permitido Animais (+20%).
A tarifa diária média em Suez é de EGP13K, um aumento de 112% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Suez reservam com uma média de 12 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 10 dias para anúncios de 1 quartos a 11 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 20% maior do que a ocupação durante a semana.