Suez
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
E£568.1k
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
21%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
E£6,756
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
11 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
E£1,160
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Suez em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +E£ 445.702 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +E£ 3••.••• (+••%) | 🔒 E£ 1.•••.••• | 🔒 E£ 1.•••.••• |
| Internet | 🔒 2• (••%) | 🔒 +E£ 2••.••• (+••%) | 🔒 E£ 1.•••.••• | 🔒 E£ 1.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1• (••%) | 🔒 +E£ 2••.••• (+••%) | 🔒 E£ 1.•••.••• | 🔒 E£ 1.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2• (••%) | 🔒 +E£ 4•.••• (+•%) | 🔒 E£ 1.•••.••• | 🔒 E£ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.7 noites)
3 quartos (6.3 noites)
2 quartos (3.8 noites)
Studio (2.4 noites)
4+ quartos (2.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (EGP 56)
Studio (EGP 25)
3 quartos (EGP 19)
1 quarto (EGP 11)
2 quartos (EGP 10)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (89%)
Gestão profissional (11%)
Ao longo dos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Suez teve uma média de 454 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 40% em relação ao ano anterior e de 227% em dois anos.
Uma listagem média em Suez fatura EGP505K/ano. Listagens de alto desempenho faturam EGP2.9M, enquanto as de baixo desempenho faturam EGP132K.
A ocupação média em Suez é de 13%, gerando RevPAR de EGP1K por noite disponível.
Listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Suez, com EGP1.3M.
As regras variam em Suez. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou realidades de fiscalização para Suez, Ismailia e Porto Said, Egito. Essas cidades não possuem estruturas de aluguel de curta duração bem documentadas em fontes em inglês, e não posso verificar se existem regulamentações locais, como são estruturadas ou as práticas reais de fiscalização no local. Recomendo entrar em contato com autoridades municipais locais, conselhos de turismo egípcios ou empresas locais de administração de propriedades para obter informações precisas e atualizadas sobre a operação de aluguéis de curta duração nessas cidades específicas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Suez parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 40% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 57%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e dezembro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), Cozinha (100%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+46%), Acesso ao Lago (+33%), Churrasqueira (+25%).
A diária média em Suez é de EGP13K, alta de 88% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Suez reservam com uma média de 12 dias de antecedência, queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 10 dias para listagens de 1 quartos até 12 dias para listagens de 2 quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 20% maior do que a ocupação de dias de semana.
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