El Alamein
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
E£1m
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
E£11,628
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
10 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
E£1,925
Méd 12M
↓17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de El Alamein em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +E£ 943.855 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +E£ 2••.••• (+••%) | 🔒 E£ 2.•••.••• | 🔒 E£ 2.•••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 4• (••%) | 🔒 +E£ 9•.••• (+•%) | 🔒 E£ 2.•••.••• | 🔒 E£ 2.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 3• (••%) | 🔒 +E£ 1.••• (+•%) | 🔒 E£ 2.•••.••• | 🔒 E£ 2.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (12.1 noites)
2 quartos (8.8 noites)
1 quarto (6.8 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (EGP 41)
1 quarto (EGP 36)
2 quartos (EGP 26)
3 quartos (EGP 23)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de El Alamein registrou uma média de 1,355 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 19% em relação ao ano anterior e de 130% em dois anos.
Um anúncio médio em El Alamein fatura EGP593K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam EGP2.8M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam EGP398K.
A ocupação média em El Alamein é de 13%, gerando RevPAR de EGP1K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em El Alamein, com EGP887K.
As regras variam em El Alamein. Não tenho dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou práticas de fiscalização para El Alamein, Alexandria e Marsa Matruh no Egito. A estrutura regulatória de aluguel de curta duração do Egito ainda está em desenvolvimento, e a fiscalização varia significativamente por localidade. As autoridades de turismo locais e os governos municipais podem ter requisitos informais, mas regulamentações documentadas e dados de fiscalização consistentes para essas cidades específicas não estão disponíveis em fontes acessíveis. Recomendo entrar em contato diretamente com os escritórios de turismo locais para verificar os requisitos atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em El Alamein parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 19% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 13%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; o ponto mais baixo ocorre em abril e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (96%), Estacionamento (95%). As associações de receita mais fortes são Ar-condicionado (+67%), Estacionamento (+54%), Máquina de Lavar (+52%).
A diária média em El Alamein é de EGP13K, um aumento de 7% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em El Alamein reservam com uma média de 16 dias de antecedência, um aumento de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 9 dias para anúncios de 1 quartos a 17 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na terça-feira e são mais baixas no sábado. A ocupação nos fins de semana é 9% maior do que durante a semana.