Cairo
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Visão geral
Receita Anual
E£634.3k
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
E£3,667
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
15 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
E£1,291
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cairo em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +E£ 441.212 | — | — |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +E£ 4••.••• (+••%) | 🔒 E£ 1.•••.••• | 🔒 E£ 7••.••• |
| Academia | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +E£ 4••.••• (+••%) | 🔒 E£ 1.•••.••• | 🔒 E£ 6••.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +E£ 3••.••• (+••%) | 🔒 E£ 1.•••.••• | 🔒 E£ 7••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 7• (•%) | 🔒 +E£ 3••.••• (+••%) | 🔒 E£ 1.•••.••• | 🔒 E£ 7••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +E£ 1••.••• (+••%) | 🔒 E£ 8••.••• | 🔒 E£ 7••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +E£ 9•.••• (+••%) | 🔒 E£ 8••.••• | 🔒 E£ 7••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +E£ 8•.••• (+••%) | 🔒 E£ 7••.••• | 🔒 E£ 6••.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +E£ 5•.••• (+•%) | 🔒 E£ 7••.••• | 🔒 E£ 6••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +E£ 4•.••• (+•%) | 🔒 E£ 7••.••• | 🔒 E£ 7••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +E£ 3•.••• (+•%) | 🔒 E£ 7••.••• | 🔒 E£ 6••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (9.5 noites)
2 quartos (8.0 noites)
4+ quartos (7.8 noites)
1 quarto (7.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (EGP 38)
3 quartos (EGP 27)
2 quartos (EGP 24)
1 quarto (EGP 20)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (87%)
Anfitriões independentes (13%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado do Cairo registrou uma média de 5,847 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 38% em relação ao ano anterior e de 238% em dois anos.
Um anúncio médio no Cairo fatura EGP399K por ano. Os anúncios de alto desempenho faturam EGP1.3M, enquanto os de baixo desempenho faturam EGP142K.
A ocupação média no Cairo é de 26%, gerando RevPAR de EGP862 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média no Cairo, com EGP992K.
As regras variam pelo Cairo. Cairo: Leniente. Sem regulamentações formais de aluguel de curta duração ou sistema de licenciamento. Hotéis exigem licenças, mas apartamentos operam livremente. Fiscalização mínima das leis de turismo existentes. Giza: Leniente. O mesmo que o Cairo - sem regras específicas para aluguel de curta duração. Aluguéis de apartamentos são comuns sem registro. Praticamente sem fiscalização. Alexandria: Leniente. Sem requisitos de licenciamento para aluguel de curta duração. Apartamentos turísticos operam informalmente. Fiscalização limitada, exceto para propriedades classificadas como hotéis. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO no Cairo parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 38% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 1%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e janeiro; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), TV (97%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Academia (+63%), Piscina (+62%), Máquina de Lavar (+24%).
A diária média no Cairo é de EGP4K, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes no Cairo reservam com uma média de 16 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 15 dias para anúncios de 1 quartos a 22 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira.