Santa Elena
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$10.3k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
23%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$118
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
15 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$23
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Santa Elena em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 17.194 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 3•.••• | 🔒 $ 2•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 2•.••• | 🔒 $ 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 5.••• (+••%) | 🔒 $ 3•.••• | 🔒 $ 2•.••• |
| Academia | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+••%) | 🔒 $ 3•.••• | 🔒 $ 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 3.••• (+••%) | 🔒 $ 3•.••• | 🔒 $ 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 2•.••• | 🔒 $ 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 8•• (+•%) | 🔒 $ 2•.••• | 🔒 $ 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (12.4 noites)
1 quarto (9.8 noites)
2 quartos (7.1 noites)
3 quartos (6.7 noites)
4+ quartos (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($50)
3 quartos ($34)
2 quartos ($26)
Studio ($19)
1 quarto ($18)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (64%)
Gestão profissional (36%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Santa Elena teve uma média de 2,949 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 73% em dois anos.
Um anúncio médio em Santa Elena fatura $7K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $29K, enquanto os de baixo desempenho faturam $3K.
A ocupação média em Santa Elena é de 15%, gerando RevPAR de $17 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Santa Elena, com $17K.
As regras variam em Santa Elena. Santa Elena: Leniente. Sem regulamentações específicas ou requisitos de registro para aluguel de curta duração. Supervisão ou fiscalização mínima de aluguéis de temporada. Montañita: Leniente. Sem sistema formal de licenciamento de aluguel de temporada. A zona turística opera informalmente com mínima fiscalização municipal, apesar de ser um destino de surfe popular. Salinas: Leniente. Sem requisitos de permissão dedicados para aluguel de temporada. O registro comercial básico pode se aplicar, mas raramente é fiscalizado. Alto volume turístico com mercado de aluguel informal operando livremente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Santa Elena parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 25%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em abril e agosto; é mais baixa em outubro e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (97%), Ar-condicionado (97%). As associações de receita mais fortes são Ar-condicionado (+98%), Piscina (+88%), Churrasqueira (+60%).
A tarifa diária média em Santa Elena é de $144, alta de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Santa Elena reservam com uma média de 16 dias de antecedência, queda de 16% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 15 dias para anúncios de 1 quartos a 20 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 72% maior do que a de dias úteis.
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