Quito
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$6.3k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
31%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$56
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
16 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$13
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Quito em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +$ 4.367 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 8.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 1.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 1•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 9.••• |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 9.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 9•• (+••%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 9.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 8•• (+•%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 9.••• |
| Aquecimento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 8•• (+•%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 9.••• |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 5•• (+•%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 9.••• |
| Academia | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 7• (+•%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (8.5 noites)
1 quarto (7.7 noites)
3 quartos (6.4 noites)
Studio (3.9 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($27)
3 quartos ($22)
2 quartos ($22)
1 quarto ($18)
Studio ($17)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Quito teve uma média de 4,315 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 27% em dois anos.
Um anúncio médio em Quito fatura $5K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $14K, enquanto os de baixo desempenho faturam $2K.
A ocupação média em Quito é de 21%, gerando RevPAR de $10 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Quito, em $6K.
As regras variam em Quito. Quito: Moderado. Registro municipal obrigatório, conformidade fiscal obrigatória. Maior fiscalização em zonas turísticas, embora muitos anfitriões ainda operem informalmente em áreas residenciais. Otavalo: Leniente. Regulação formal mínima para aluguéis de curta temporada. Registro comercial básico recomendado, mas raramente fiscalizado. A maioria dos anfitriões opera sem licenças. Mindo: Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguéis de curta temporada. Regras gerais de turismo aplicam-se vagamente. Praticamente sem fiscalização; anfitriões operam livremente sem licenças formais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Quito não mostra sinais claros de dessaturação. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 12%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em outubro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Cozinha (98%), TV (95%). As associações de receita mais positivas são Estacionamento (+18%), Hidromassagem (+15%), Piscina (+13%).
A diária média em Quito é de $61, um aumento de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Quito reservam com uma média de 16 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 15 dias para anúncios de 1 quartos a 21 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 27% maior do que a ocupação durante a semana.
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