Quito
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Visão geral
Receita Anual
$6.2k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$55
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
15 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$12
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Quito em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +$ 4.526 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 9.••• |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 9.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 9•• (+••%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 9.••• |
| Aquecimento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 9•• (+••%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 9.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 9•• (+••%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 9.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 9•• (+•%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 1•.••• |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 8•• (+•%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 7•• (+•%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 9.••• |
| Academia | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 3•• (+•%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (10.5 noites)
1 quarto (8.3 noites)
3 quartos (6.3 noites)
4+ quartos (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($26)
3 quartos ($24)
2 quartos ($22)
1 quarto ($18)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Quito registrou uma média de 4,264 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 25% em dois anos.
Um anúncio médio em Quito fatura $5K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $14K, enquanto os de baixo desempenho faturam $2K.
A ocupação média em Quito é de 21%, gerando RevPAR de $9 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Quito, em $6K.
As regras variam em Quito. Quito: Moderado. Registro municipal obrigatório, conformidade fiscal, restrições de zoneamento no centro histórico. Fiscalização moderada, muitos operam informalmente, mas a repressão está aumentando. Otavalo: Leniente. Requisitos formais mínimos, registro comercial básico sugerido. Fiscalização leve, a maioria dos anfitriões opera sem problemas. Mindo: Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguel de curta duração, aplicam-se permissões gerais de turismo. Fiscalização mínima, operações informais comuns nesta pequena cidade turística. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Quito não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 6%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (97%), TV (95%). As associações de receita mais fortes e positivas são Estacionamento (+18%), Hidromassagem (+14%), Piscina (+12%).
A tarifa diária média em Quito é de $61, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Quito reservam com uma média de 16 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 15 dias para anúncios de 1 quartos a 21 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 25% maior do que a ocupação durante a semana.