Playas
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Visão geral
Receita Anual
$6k
Méd 12M
↑85%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
10%
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$137
Méd 12M
↑111%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
14 dias
Méd 12M
↑7 dias
dos últimos 12M
Revpar
$15
Méd 12M
↑94%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Playas em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 22.979 | — | — |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 4•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (22.8 noites)
1 quarto (22.4 noites)
3 quartos (14.8 noites)
4+ quartos (1.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto ($0)
2 quartos ($0)
3 quartos ($0)
4+ quartos ($0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (65%)
Gestão profissional (35%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Playas teve uma média de 616 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 11% em dois anos.
Um anúncio médio em Playas fatura $4K/ano. Anúncios de Alto Desempenho faturam $16K, enquanto anúncios de Baixo Desempenho faturam $2K.
A ocupação média em Playas é de 8%, produzindo RevPAR de $10 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Playas, em $9K.
As regras variam em Playas. Playas (General Villamil): Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguel de curta duração ou requisitos de registro. O turismo é incentivado nesta cidade litorânea de resort. Sem regras de residência do proprietário, limites de aluguel ou limites de densidade. Supervisão municipal mínima. Os anfitriões operam livremente sem licenças. Registro comercial padrão (RUC) recomendado para fins fiscais, mas raramente aplicado a pequenos operadores. Aplicação da lei muito leve no geral. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Playas parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 13%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e fevereiro; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (100%), Ar-condicionado (95%), Cozinha (95%). As associações de receita positivas mais fortes são Piscina (+153%), Animais Permitidos (+95%).
A diária média em Playas é $149, um aumento de 12% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Playas reservam com uma média de 14 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 13 dias para anúncios de 3 quartos a 15 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 98% maior do que a ocupação de dia de semana.