Cuenca
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$6.2k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
28%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$55
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
15 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$13
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cuenca em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Animais de Estimação Permitidos | — | +$ 1.390 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 9.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 1•.••• |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 9.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 6•• (+•%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +$ 5•• (+•%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 1•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 4•• (+•%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 1•.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 1•• (+•%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (8.7 noites)
2 quartos (7.5 noites)
1 quarto (7.1 noites)
3 quartos (5.9 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($22)
2 quartos ($19)
3 quartos ($19)
1 quarto ($14)
Studio ($9)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Cuenca teve uma média de 2,120 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 18% em relação ao ano anterior e de 233% em dois anos.
Um anúncio médio em Cuenca fatura $5K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham $15K, enquanto os de baixo desempenho ganham $2K.
A ocupação média em Cuenca é de 20%, produzindo RevPAR de $11 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cuenca, em $7K.
As regras variam em Cuenca. Não tenho informações atuais confiáveis sobre os regulamentos de aluguel de curta duração de Cuenca ou a realidade de sua fiscalização. Cuenca existe em vários países (Espanha, Equador, Filipinas) e os regulamentos variam significativamente por local. Sem dados verificados sobre qual Cuenca você está perguntando, além dos requisitos de permissão atuais, regras de ocupação e práticas reais de fiscalização, especifique qual Cuenca e recomendo verificar fontes municipais locais para regulamentos atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Cuenca parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 18% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 11%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em agosto e dezembro; é mais baixa em junho e março.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Cozinha (99%), TV (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Estacionamento (+14%), Permitido Animais (+14%), Churrasqueira (+13%).
A tarifa diária média em Cuenca é $64, um aumento de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em julho.
Os hóspedes em Cuenca reservam com uma média de 14 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 13 dias para anúncios de 2 quartos a 17 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 63% maior do que a ocupação de dia de semana.
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