Baños De Agua Santa
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Visão geral
Receita Anual
$5.4k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 2•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 $7•
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
14 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$15
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Baños De Agua Santa em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | 15 (19%) | +$11,624 (+129%) | $20,652 | $9,029 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.1 noites)
2 quartos (5.2 noites)
1 quarto (4.9 noites)
Studio (4.4 noites)
4+ quartos (2.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($20)
2 quartos ($19)
3 quartos ($16)
1 quarto ($7)
Studio ($0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (51%)
Gestão profissional (49%)
Em junho de 2026, Baños de Agua Santa tem 857 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma diminuição de 0% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Baños de Agua Santa gera $4K por ano. As propriedades de alto desempenho ganham $16K/ano, enquanto as propriedades de baixo desempenho ganham $2K/ano. Apesar da oferta estagnada, o crescimento de receita de 20% YoY sugere que a demanda está superando os anúncios disponíveis, embora a taxa de ocupação de 13% indique capacidade substancial não aproveitada. A diferença de desempenho quatro vezes maior entre os ganhos altos e médios revela diferenciação operacional significativa em um mercado ainda em desenvolvimento.
Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Baños de Agua Santa. A receita anual média é de $4K com 13% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até $16K/ano. Com a oferta essencialmente estável enquanto a receita cresceu mais de 20% ano a ano, a demanda está superando o inventário disponível, sugerindo condições de mercado favoráveis. A lacuna significativa entre propriedades médias e de alto desempenho indica variação substancial de desempenho dentro do mercado.
A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Baños de Agua Santa é 13%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de $81, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $10 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Baños de Agua Santa, com receita anual de $8K. Essas propriedades equilibram custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Baños de Agua Santa. O desempenho das propriedades varia significativamente por localização, comodidades e qualidade de gestão.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área de Baños de Agua Santa. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou a realidade da aplicação para Baños de Agua Santa, Ecuador. A cidade é um destino turístico popular, mas não consigo encontrar dados verificados sobre requisitos específicos de permissão, regras de ocupação, limites de aluguel ou quão ativamente qualquer regulamentação é aplicada. Recomendo entrar em contato diretamente com a municipalidade local (Municipio de Baños de Agua Santa) para conhecer os requisitos atuais. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as permissões necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO em Baños de Agua Santa está atualmente apresentando condições de forte crescimento de demanda. A oferta diminuiu 0% ano a ano, enquanto o RevPAR aumentou 20%. Isso indica um crescimento saudável de demanda superando a oferta. A grande diferença entre a receita média ($4,293) e os melhores desempenhos ($15,677) sugere variância significativa de desempenho, refletindo um mercado onde diferenciação e estratégias de preços influenciam substancialmente os resultados individuais dos anfitriões apesar da ocupação geral baixa de 13%.
Lançamento por volta de janeiro, 2-3 meses antes do pico da estação de inverno (abril é o pico). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 52% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a estação de pico quando listagens estabelecidas dominam, ou meses lentos (setembro-junho) quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios de Baños de Agua Santa incluem: Kitchen (96%), Tv (85%), Pets Allowed (75%), Balcony (51%), Private Yard (42%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Hot Tub, Bbq, Washing Machine, com propriedades com Hot Tub ganhando aproximadamente 101% a mais ($19K/year vs $9K/year).
Receita mensal estimada por anúncio em Baños de Agua Santa nos últimos 12 meses: Maio: $267, Junho: $188, Julho: $297, Agosto: $446, Setembro: $207, Outubro: $202, Novembro: $283, Dezembro: $362, Janeiro: $283, Fevereiro: $297, Março: $294, Abril: $556. Estes números são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A taxa média geral de diárias em Baños de Agua Santa é $81, um aumento de 7% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de $55/noite, propriedades de 2 quartos têm média de $73/noite, propriedades de 3 quartos têm média de $95/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de $156/noite. As taxas atingem o pico em junho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Baños de Agua Santa fazem reservas com uma média de 15 dias de antecedência, uma queda de 25% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 16 dias, 2 quartos: 13 dias, 3 quartos: 16 dias, 4+ quartos: 19 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.
Nos últimos 12 meses, o mercado de Airbnb e VRBO em Baños de Agua Santa apresentou as seguintes mudanças: a oferta diminuiu 0%, a receita por anúncio aumentou 20%, a ocupação subiu 20%, as diárias médias aumentaram 7%, e o tempo de antecedência diminuiu 25%. O crescimento de receita superando aumentos de taxas sugere forte absorção de demanda, enquanto a grande diferença entre receita média ($4,293) e alta ($15,677) indica estratificação significativa de desempenho entre as propriedades.
Em Baños de Agua Santa, sábado apresenta a maior demanda de reservas enquanto terça-feira tem a menor. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. Os fins de semana mostram 104% maior ocupação do que os dias da semana.