Baños De Agua Santa
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$6.2k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$68
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
15 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$15
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Baños De Agua Santa em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 10.702 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 1•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (17.1 noites)
2 quartos (8.8 noites)
1 quarto (5.7 noites)
4+ quartos (2.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($20)
2 quartos ($19)
3 quartos ($18)
1 quarto ($7)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (55%)
Anfitriões independentes (45%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Baños de Agua Santa teve uma média de 966 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 17% em relação ao ano anterior e de 164% em dois anos.
Um anúncio médio em Baños de Agua Santa fatura $4K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $14K, enquanto os de baixo desempenho faturam $2K.
A ocupação média em Baños de Agua Santa é de 15%, gerando RevPAR de $11 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Baños de Agua Santa, em $9K.
As regras variam em Baños de Agua Santa. Não tenho informações confiáveis e atuais sobre os regulamentos de aluguel de temporada ou a realidade de sua aplicação em Baños de Agua Santa, Equador. Os regulamentos em municípios equatorianos menores costumam ser vagos ou documentados de forma inconsistente, e os dados de fiscalização são particularmente difíceis de verificar. Recomendo entrar em contato diretamente com o governo municipal local (Municipio de Baños de Agua Santa) ou consultar um gerente de propriedade local familiarizado com as práticas atuais para obter informações precisas e atualizadas sobre os requisitos de registro e a fiscalização real. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Baños de Agua Santa parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 17% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 19%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em abril e agosto; é mais baixa em outubro e junho.
As comodidades mais comuns são Internet (100%), Cozinha (96%), Estacionamento (91%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+101%), Ar-Condicionado (+64%), Estacionamento (+33%).
A diária média em Baños de Agua Santa é de $73, uma queda de 8% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em junho.
Os hóspedes em Baños de Agua Santa reservam com uma média de 15 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 11 dias para anúncios de 2 quartos a 18 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 102% maior do que a de dias de semana.
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