Puerto Plata
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
RD$686.9k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
32%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
RD$5,860
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
22 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
RD$1,379
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Puerto Plata em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +$ 5.216.799 | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 2.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 2.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 2.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Piscina | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 9••.••• (+•••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 7••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 9••.••• (+••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 8••.••• (+••%) | 🔒 $ 2.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 5••.••• (+••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Academia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 3••.••• (+••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (8.6 noites)
2 quartos (7.6 noites)
3 quartos (7.4 noites)
1 quarto (6.6 noites)
4+ quartos (5.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (DOP 190)
3 quartos (DOP 34)
2 quartos (DOP 28)
1 quarto (DOP 25)
Studio (DOP 15)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (55%)
Anfitriões independentes (45%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Puerto Plata registrou uma média de 3,951 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 24% em dois anos.
Um anúncio médio em Puerto Plata fatura DOP474K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam DOP1.6M, enquanto os de baixo desempenho faturam DOP177K.
A ocupação média em Puerto Plata é de 21%, gerando RevPAR de DOP1K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Puerto Plata, com DOP1.2M.
As regras variam em Puerto Plata. Puerto Plata: Leniente. Sem regulamentações específicas ou requisitos de registro para aluguel de temporada. Área voltada para o turismo com supervisão mínima. Praticamente sem fiscalização. Sosúa: Leniente. Sem licenças ou autorizações formais exigidas. Destino turístico popular com amplos aluguéis de temporada operando livremente. Fiscalização mínima a nenhuma. Cabarete: Leniente. Sem regulamentações específicas ou sistema de licenciamento. Economia turística forte com vários aluguéis de temporada. Sem fiscalização ativa de restrições. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Puerto Plata parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 3%, sem mostrar desequilíbrio claro.
A RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em outubro e novembro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar-condicionado (99%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+153%), Piscina (+139%), Churrasqueira (+88%).
A tarifa diária média em Puerto Plata é de DOP7K, um aumento de 10% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Puerto Plata reservam com uma média de 21 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 18 dias para anúncios de 1 quartos até 32 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 26% maior que a de dias úteis.
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