Nagua
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
RD$1.6m
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
32%
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
RD$12,589
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
RD$3,498
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Nagua em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +$ 3.389.583 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 2.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 3.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 4.•••.••• | 🔒 $ 2.•••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 4.•••.••• | 🔒 $ 2.•••.••• |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 3.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+••%) | 🔒 $ 4.•••.••• | 🔒 $ 2.•••.••• |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 2.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 2.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 7••.••• (+••%) | 🔒 $ 3.•••.••• | 🔒 $ 2.•••.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 6••.••• (+••%) | 🔒 $ 2.•••.••• | 🔒 $ 2.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.5 noites)
2 quartos (7.6 noites)
3 quartos (6.0 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
Studio (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (DOP 91)
3 quartos (DOP 55)
2 quartos (DOP 40)
Studio (DOP 31)
1 quarto (DOP 29)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (55%)
Anfitriões independentes (45%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Nagua registrou uma média de 2,985 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 49% em dois anos.
Um anúncio médio em Nagua fatura DOP1.3M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam DOP4.8M, enquanto os de baixo desempenho faturam DOP372K.
A ocupação média em Nagua é de 23%, gerando RevPAR de DOP3K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Nagua, atingindo DOP3.4M.
As regras variam em Nagua. Esta parece ser uma cidade na República Dominicana, onde as regulamentações de aluguel de temporada são normalmente definidas em nível nacional ou aplicadas minimamente em nível local. Sem dados verificados sobre as licenças específicas, requisitos de licenciamento, regras de ocupação ou práticas de aplicação da lei em Nagua, eu precisaria pesquisar as ordenanças locais atuais e a realidade da aplicação para fornecer informações confiáveis. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Nagua parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 14%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em março e abril; é mais baixa em outubro e novembro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Cozinha (98%), Estacionamento (97%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+142%), Piscina (+94%), Ar-condicionado (+87%).
A tarifa diária média em Nagua é de DOP16K, um aumento de 1% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Nagua reservam com uma média de 29 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos até 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 44% superior à ocupação nos dias úteis.
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