La Vega
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
RD$995.7k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
25%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
RD$11,184
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
RD$2,168
Méd 12M
↓17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de La Vega em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 1.892.362 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 2.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 8••.••• (+••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 8••.••• (+••%) | 🔒 $ 2.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 3••.••• (+••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 2••.••• (+••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 5•.••• (+•%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (9.6 noites)
3 quartos (9.3 noites)
1 quarto (9.2 noites)
2 quartos (8.8 noites)
4+ quartos (6.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (DOP 106)
3 quartos (DOP 53)
2 quartos (DOP 46)
1 quarto (DOP 29)
Studio (DOP 23)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de La Vega teve uma média de 6,708 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e uma alta de 32% em dois anos.
Um anúncio médio em La Vega fatura DOP606K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam DOP2.9M, enquanto os de baixo desempenho faturam DOP213K.
A ocupação média em La Vega é de 15%, produzindo RevPAR de DOP1K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em La Vega, em DOP1.5M.
As regras variam em La Vega. La Vega: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou sistema de registro. Opera sob regras gerais de turismo/negócios com supervisão mínima. Fiscalização muito leve. Santiago de los Caballeros: Leniente. Registro comercial básico recomendado, mas não estritamente obrigatório para STRs. Sem regras de residência do proprietário ou limites de aluguel. Fiscalização mínima e esporádica. Jarabacoa: Leniente. Área favorável ao turismo sem sistema formal de permissão de STR. Licenciamento comercial geral existe, mas raramente aplicado a pequenos operadores. Fiscalização muito leve. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em La Vega parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 8%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e abril; é mais baixa em outubro e novembro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Cozinha (97%), Estacionamento (96%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+110%), Piscina (+88%), Hidromassagem (+54%).
A diária média em La Vega é de DOP12K, alta de 0% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em La Vega reservam com uma média de 26 dias de antecedência, queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 31% maior do que a ocupação nos dias úteis.
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