La Vega
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Visão geral
Receita Anual
RD$971.8k
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
RD$11,320
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
25 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
RD$2,104
Méd 12M
↓27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de La Vega em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 2.008.155 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 2.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 9••.••• (+••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 9••.••• (+••%) | 🔒 $ 2.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 3••.••• (+••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 7•.••• (+•%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (10.1 noites)
2 quartos (9.2 noites)
3 quartos (8.5 noites)
4+ quartos (7.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (DOP 104)
3 quartos (DOP 54)
2 quartos (DOP 46)
1 quarto (DOP 28)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de La Vega teve uma média de 6,694 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e um aumento de 32% em dois anos.
Um anúncio médio em La Vega rende DOP602K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem DOP2.9M, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem DOP211K.
A ocupação média em La Vega é de 15%, produzindo RevPAR de DOP1K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em La Vega, em DOP1.5M.
As regras variam em La Vega. La Vega: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou sistema de registo. Funciona sob regras gerais de negócios. Fiscalização mínima. Santiago de los Caballeros: Leniente. Sem sistema formal de licença para STR. Registo geral de negócios de turismo opcional. Fiscalização leve, os anfitriões operam livremente. Jarabacoa: Leniente. Área focada no turismo sem regulamentações específicas de STR. O mercado informal domina. Supervisão governamental ou fiscalização mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de La Vega parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 2% em termos anuais, enquanto RevPAR diminuiu 12%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e procura.
RevPAR é mais alta em janeiro e abril; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (97%), Estacionamento (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+110%), Piscina (+87%), Banheira de Hidromassagem (+64%).
A diária média em La Vega é de DOP12K, um aumento de 2% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em La Vega reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 1 quartos a 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 31% superior à ocupação durante a semana.