Azua
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Visão geral
Receita Anual
RD$707.7k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
10%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
RD$8,547
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
20 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
RD$1,597
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Azua em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 1.858.798 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 3.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (••%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 3.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Academia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 2.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (13.2 noites)
1 quarto (13.1 noites)
3 quartos (4.2 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (DOP 60)
3 quartos (DOP 28)
2 quartos (DOP 19)
1 quarto (DOP 13)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (79%)
Gestão profissional (21%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Azua registrou uma média de 877 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 17% em relação ao ano anterior e de 113% em dois anos.
Um anúncio médio em Azua fatura DOP477K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam DOP2.2M, enquanto os de baixo desempenho faturam DOP145K.
A ocupação média em Azua é de 13%, gerando RevPAR de DOP1K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Azua, em DOP1.4M.
As regras variam em Azua. Não disponho de dados atuais confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta temporada ou práticas de fiscalização para Azua, Baní e San Cristóbal, na República Dominicana. Essas cidades dominicanas menores provavelmente têm estruturas formais mínimas de Alojamento de Curta Duração, mas não posso confirmar requisitos específicos de licença, regras de ocupação ou níveis reais de fiscalização sem correr o risco de imprecisão. Recomendo entrar em contato diretamente com os escritórios municipais locais (ayuntamentos) para obter informações oficiais sobre quaisquer regulamentações existentes. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Azua parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 17% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 1%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em abril e julho; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Ar Condicionado (92%), Internet (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+163%), Churrasqueira (+156%), Hidromassagem (+57%).
A tarifa diária média em Azua é de DOP10K, um aumento de 10% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Azua reservam com uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 17 dias para anúncios de 2 quartos a 26 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 53% maior do que a ocupação de dia de semana.