Azua
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
RD$723.1k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
RD$8,510
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
21 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
RD$1,631
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Azua em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +$ 1.777.665 | — | — |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 2.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +$ 6••.••• (+••%) | 🔒 $ 2.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (••%) | 🔒 +$ 5••.••• (+••%) | 🔒 $ 2.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Academia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+•%) | 🔒 $ 2.•••.••• | 🔒 $ 2.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 2.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (13.1 noites)
Studio (13.0 noites)
2 quartos (8.3 noites)
3 quartos (4.2 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (DOP 63)
3 quartos (DOP 27)
2 quartos (DOP 20)
1 quarto (DOP 13)
Studio (DOP 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (76%)
Gestão profissional (24%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Azua teve uma média de 889 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 17% em relação ao ano anterior e de 116% em dois anos.
Um anúncio médio em Azua fatura DOP482K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam DOP2.2M, enquanto os de baixo desempenho faturam DOP144K.
A ocupação média em Azua é de 13%, produzindo RevPAR de DOP1K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Azua, de DOP1.4M.
As regras variam em Azua. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou práticas de fiscalização para Azua, Baní e San Cristóbal, na República Dominicana. É provável que essas cidades dominicanas menores tenham regulamentações formais mínimas de aluguel de curta duração em comparação com grandes destinos turísticos como Punta Cana ou Santo Domingo. Sem dados verificados sobre ordenamentos locais, requisitos de licença ou atividades de fiscalização nesses municípios específicos, não posso classificar com precisão seus ambientes regulatórios ou fornecer os detalhes solicitados. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Azua parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 17% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 5%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em abril e julho; é mais baixa em outubro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (98%), Estacionamento (95%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+151%), Piscina (+136%), Estacionamento (+45%).
A tarifa diária média em Azua é de DOP10K, um aumento de 9% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Azua reservam com uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 17 dias para anúncios de 2 quartos a 26 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 54% maior do que a de dias úteis.
(0)
Filtros (0)