Calibishie
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
XCD40.6k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
XCD338
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
XCD86
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Calibishie em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 25.982 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 8•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Academia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 9•• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.8 noites)
3 quartos (6.5 noites)
2 quartos (5.4 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (EC$65)
2 quartos (EC$49)
1 quarto (EC$31)
4+ quartos (EC$10)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (54%)
Anfitriões independentes (46%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Calibishie teve uma média de 726 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 132% em dois anos.
Um anúncio médio em Calibishie fatura XCD26K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam XCD86K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam XCD11K.
A ocupação média em Calibishie é de 21%, gerando RevPAR de XCD59 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Calibishie, com XCD37K.
As regras variam em Calibishie. Não tenho dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curto prazo ou realidades de fiscalização para Calibishie, Portsmouth e Marigot na Dominica. Esses municípios caribenhos menores podem ter estruturas formais mínimas de aluguel de curto prazo, ou as regulamentações podem existir em nível nacional em vez de local. Sem informações verificadas sobre licenças, regras de ocupação, limites ou práticas reais de fiscalização nesses locais específicos, recomendo entrar em contato diretamente com a autoridade de turismo da Dominica ou com os escritórios municipais locais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Calibishie parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 13%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em fevereiro e março; é mais baixa em setembro e junho.
As comodidades mais comuns são Internet (96%), Cozinha (95%), Estacionamento (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+38%), Banheira de Hidromassagem (+31%), Estacionamento (+27%).
A diária média em Calibishie é de XCD362, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Calibishie reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos até 38 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 9% maior do que a ocupação nos dias úteis.