Calibishie
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
XCD42.5k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
32%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
XCD341
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
XCD91
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Calibishie em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +$ 26.276 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Academia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.5 noites)
3 quartos (5.2 noites)
2 quartos (5.0 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
Studio (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (EC$53)
3 quartos (EC$53)
1 quarto (EC$32)
Studio (EC$23)
4+ quartos (EC$10)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (54%)
Gestão profissional (46%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Calibishie teve uma média de 736 listagens ativas de Airbnb e VRBO, alta de 7% em relação ao ano anterior e de 135% em dois anos.
Uma listagem média em Calibishie rende XCD26K/ano. Listagens de alto desempenho rendem XCD86K, enquanto as de baixo desempenho rendem XCD10K.
A ocupação média em Calibishie é de 21%, produzindo RevPAR de XCD60 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Calibishie, em XCD37K.
As regras variam em Calibishie. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentos de aluguel de curta temporada ou práticas de fiscalização para Calibishie, Portsmouth e Marigot na Dominica. Estas são pequenas comunidades onde regulamentos formais de STR podem não existir ou podem ser tratados em nível nacional em vez de local. Sem dados verificados sobre requisitos de licença, regras de ocupação ou práticas reais de fiscalização nesses locais específicos, recomendo entrar em contato diretamente com a autoridade de turismo da Dominica ou escritórios do governo local. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Calibishie parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 18%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em fevereiro e março; é mais baixa em setembro e junho.
As comodidades mais comuns são Internet (97%), Cozinha (95%), Estacionamento (93%). As associações de receita mais fortes são Internet (+72%), Estacionamento (+49%), Churrasqueira (+45%).
A diária média em Calibishie é XCD364, alta de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Calibishie reservam com uma média de 35 dias de antecedência, queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para listagens de 1 quartos a 39 dias para listagens de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 8% maior do que a ocupação de dias úteis.
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