Viborg
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Visão geral
Receita Anual
kr131.4k
Méd 12M
↑114%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr900
Méd 12M
↑111%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↑16 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr240
Méd 12M
↑126%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Viborg em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +kr 266.538 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 7• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1• (••%) | 🔒 +kr 1•.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (12.6 noites)
4+ quartos (6.8 noites)
2 quartos (6.6 noites)
3 quartos (6.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (DKK 16)
2 quartos (DKK 0)
3 quartos (DKK 0)
4+ quartos (DKK 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Viborg registrou uma média de 188 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 15% em relação ao ano anterior e uma queda de 17% em dois anos.
Um anúncio médio em Viborg fatura kr104K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr277K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam kr43K.
A ocupação média em Viborg é de 35%, produzindo RevPAR de kr201 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Viborg, com kr208K.
As regras variam em Viborg. Viborg: Moderado. Registro obrigatório junto às autoridades locais, conformidade fiscal obrigatória. Fiscalização padrão por meio de verificações periódicas. Esbjerg: Moderado. Registro municipal necessário, limite anual de 42 dias para residências não principais. Fiscalização moderada por meio de sistema baseado em denúncias. Ribe: Moderado. Registro obrigatório no município, segue a regra nacional de 42 dias para residências secundárias. Fiscalização ativa limitada, principalmente baseada em denúncias. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Viborg não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 15% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 30%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (94%), Internet (94%), TV (92%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+203%), Sauna (+109%), Carregador de EV (+78%).
A tarifa diária média em Viborg é de kr968, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Viborg reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 2 quartos a 53 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A taxa de ocupação de fim de semana é 15% mais alta do que a ocupação de dias úteis.