Tønder
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
kr188.7k
Méd 12M
↑40%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
55%
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,023
Méd 12M
↑59%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
49 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr378
Méd 12M
↑48%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tønder em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +kr 244.906 | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +kr 9•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 8• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +kr 6.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 5.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.3 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
2 quartos (4.8 noites)
1 quarto (4.2 noites)
Studio (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (DKK 169)
3 quartos (DKK 122)
Studio (DKK 0)
1 quarto (DKK 0)
2 quartos (DKK 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (58%)
Gestão profissional (42%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Tønder teve uma média de 637 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 19% em relação ao ano anterior e de 20% em dois anos.
Um anúncio médio em Tønder fatura kr144K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr343K, enquanto os de baixo desempenho faturam kr77K.
A ocupação média em Tønder é de 53%, produzindo RevPAR de kr295 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tønder, em kr212K.
As regras variam em Tønder. Tønder, Højer, Bylderup-Bov: Lenientes. Aplicam-se as regras nacionais da Dinamarca: obrigatório registro nas autoridades fiscais (SKAT), limite anual de 70 dias sem registro comercial ou ilimitado com licença comercial adequada. Os municípios locais têm restrições adicionais mínimas. A fiscalização é leve, focada principalmente em impostos e não no monitoramento da atividade de aluguel. Muitos anfitriões operam informalmente sem registro nessas pequenas cidades. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tønder não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 19% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 5%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (96%), Aquecimento (95%), Internet (89%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+127%), Sauna (+60%), Carregador de VE (+28%).
A diária média em Tønder é kr838, uma queda de 2% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Tønder reservam com uma média de 42 dias de antecedência, uma queda de 38% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 52 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 8% maior que a de dias úteis.
(0)
Filtros (0)