Thisted-mors
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
kr159.7k
Méd 12M
↑43%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
46%
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,022
Méd 12M
↑60%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
41 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr318
Méd 12M
↑53%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Thisted-mors em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +kr 109.621 | — | — |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 1•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 1•.••• (+••%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.5 noites)
2 quartos (5.8 noites)
4+ quartos (5.6 noites)
1 quarto (4.6 noites)
Studio (2.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (DKK 147)
Studio (DKK 0)
1 quarto (DKK 0)
2 quartos (DKK 0)
4+ quartos (DKK 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (60%)
Gestão profissional (40%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Thisted-Mors teve uma média de 909 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 15% em relação ao ano anterior e de 13% em dois anos.
Um anúncio médio em Thisted-Mors fatura kr108K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr304K, enquanto os de baixo desempenho faturam kr58K.
A ocupação média em Thisted-Mors é de 36%, gerando RevPAR de kr226 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Thisted-Mors, com kr157K.
As regras variam em Thisted-Mors. Não tenho informações atuais e confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou a realidade de fiscalização para Thisted e Mors (municípios na Dinamarca). Para fornecer informações precisas sobre requisitos de licença, regras de ocupação, limites de aluguel e níveis reais de fiscalização nesses municípios dinamarqueses específicos, eu precisaria pesquisar as ordenanças locais atuais e as práticas de fiscalização, o que não posso verificar no momento. Recomendo entrar em contato diretamente com os escritórios municipais (kommuner) para verificar os regulamentos atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Thisted-Mors não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 15% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 16%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixo em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (93%), Internet (93%), TV (92%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+44%), Piscina (+39%), Carregador Ev (+39%).
A tarifa diária média em Thisted-Mors é kr935, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Thisted-Mors reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 24% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 2 quartos a 46 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 10% superior à ocupação de dias úteis.
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